Prix immobilier m2 Buissard (05500).
Le prix moyen au m² Buissard pour une maison est de 2365 €, variant de 1006 € à 3881 €. Le prix moyen au m² Buissard pour un appartement est de 2230 €, avec des estimations allant de 1290 € à 3397 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Buissard.
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Quel est le prix médian au m² Buissard ?
Appartement
Prix m² médian 2230 €de 1290 € à 3397 €Maison
Prix m² médian 2365 €de 1006 € à 3881 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buissard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 12.7 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 7.1 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Buissard.
Le prix moyen au m² Buissard pour une maison est de 2365 €, avec une fourchette de 1006 € à 3881 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2365 €) = 231725 euros. Le prix moyen au m² Buissard pour un appartement est de 2230 €, avec des estimations allant de 1290 € à 3397 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2230 €) = 118197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buissard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buissard pour une maison est de 2365 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buissard pour un appartement est de 2230 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buissard (05500)
- Buissard (05500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 215 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.12%, Buissard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buissard s'élève à 215 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 51 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buissard compte 132 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 97 maisons individuelles (73%)
• 35 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Buissard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 91 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (7%)
• 47 retraités (22%)
• 12 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buissard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buissard s'établit à 48.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Buissard peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buissard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Buissard de 138 m2 | 18-06-2026 | Buissard | 201 480€ | 1 460€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Buissard de 148 m2 | 11-06-2026 | Buissard | 322 492€ | 2 179€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Buissard de 78 m2 | 09-06-2026 | Buissard | 121 368€ | 1 556€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Buissard de 39 m2 | 02-06-2026 | Buissard | 62 556€ | 1 604€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Buissard de 134 m2 | 27-05-2026 | Buissard | 166 160€ | 1 240€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Buissard de 54 m2 | 20-05-2026 | Buissard | 72 468€ | 1 342€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Buissard de 143 m2 | 13-05-2026 | Buissard | 337 194€ | 2 358€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Buissard de 120 m2 | 07-05-2026 | Buissard | 185 640€ | 1 547€ | 120 m2 |
Buissard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 26 m2 | 18-12-2025 | 1 rue des lilas à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 47 500 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 4 pièce(s) - 86 m2 | 24-11-2025 | 4 rue du drac à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 255 000 € | 86 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 77 m2 | 19-11-2025 | 6 rue de l hopital à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 126 800 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 30 m2 | 21-10-2025 | 2 pl du peyssier à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 71 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 5 pièce(s) - 131 m2 | 13-09-2025 | 94 che de pra foura à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 310 000 € | 131 m2 | 1366 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 32 m2 | 31-07-2025 | 8 av des esclots à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 85 500 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 33 m2 | 23-06-2025 | 211 rue du verger à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 86 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 33 m2 | 23-06-2025 | 211 rue du verger à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 86 000 € | 33 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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