Prix immobilier m2 Ambiegna (20151).
Le prix moyen au m² Ambiegna pour une maison est de 3350 €, variant de 1350 € à 6206 €. Le prix moyen au m² Ambiegna pour un appartement est de 3732 €, avec des estimations allant de 1470 € à 5396 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ambiegna.
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Quel est le prix médian au m² Ambiegna ?
Appartement
Prix m² médian 3732 €de 1470 € à 5396 €Maison
Prix m² médian 3350 €de 1350 € à 6206 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ambiegna ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 14.2 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 12.1 € à 21.1 €
Les prix de vente au m2 Ambiegna.
Le prix moyen au m² Ambiegna pour une maison est de 3350 €, avec une fourchette de 1350 € à 6206 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3350 €) = 328328 euros. Le prix moyen au m² Ambiegna pour un appartement est de 3732 €, avec des estimations allant de 1470 € à 5396 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3732 €) = 197787 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ambiegna avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ambiegna pour une maison est de 3350 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ambiegna pour un appartement est de 3732 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ambiegna (20151)
- Ambiegna (20151) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 69 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.7%, Ambiegna propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ambiegna s'élève à 69 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 4 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (29%)
- 55 à 64 ans : 8 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 12 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ambiegna compte 38 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (89%)
• 2 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 27 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ambiegna présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 30 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (4%)
• 19 retraités (28%)
• 3 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (10%)
• 2 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ambiegna bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ambiegna s'établit à 26.7%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ambiegna: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ambiegna de 87 m2 | 22-06-2026 | Ambiegna | 374 622€ | 4 306€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Ambiegna de 66 m2 | 15-06-2026 | Ambiegna | 232 122€ | 3 517€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Ambiegna de 53 m2 | 13-06-2026 | Ambiegna | 186 136€ | 3 512€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Ambiegna de 120 m2 | 05-06-2026 | Ambiegna | 567 720€ | 4 731€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Ambiegna de 150 m2 | 04-06-2026 | Ambiegna | 415 050€ | 2 767€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Ambiegna de 133 m2 | 25-05-2026 | Ambiegna | 480 396€ | 3 612€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Ambiegna de 108 m2 | 18-05-2026 | Ambiegna | 266 976€ | 2 472€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Ambiegna de 87 m2 | 12-05-2026 | Ambiegna | 374 187€ | 4 301€ | 87 m2 |
Ambiegna: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sari-d'Orcino de 1 pièce(s) - 28 m2 | 31-07-2024 | 5091 acquansu à Sari-d'Orcino | 40 000 € | 28 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sari-d'Orcino de 1 pièce(s) - 28 m2 | 31-07-2024 | 5091 acquansu à Sari-d'Orcino | 40 000 € | 28 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sari-d'Orcino de 4 pièce(s) - 107 m2 | 27-06-2024 | 5237 agiola à Sari-d'Orcino | 400 000 € | 107 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sari-d'Orcino de 0 pièce(s) - 25 m2 | 27-02-2023 | 5118 acquansu à Sari-d'Orcino | 90 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sari-d'Orcino de 2 pièce(s) - 40 m2 | 09-02-2023 | 5114 acquansu à Sari-d'Orcino | 135 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sari-d'Orcino de 3 pièce(s) - 56 m2 | 19-08-2021 | 5121 acquansu à Sari-d'Orcino | 75 000 € | 56 m2 | 60 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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