Prix immobilier m2 Loreto-di-Tallano (20165).
Le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour une maison est de 2496 €, variant de 1116 € à 4238 €. Le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour un appartement est de 2704 €, avec des estimations allant de 990 € à 5310 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Loreto-di-Tallano.
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Quel est le prix médian au m² Loreto-di-Tallano ?
Appartement
Prix m² médian 2704 €de 990 € à 5310 €Maison
Prix m² médian 2496 €de 1116 € à 4238 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Loreto-di-Tallano ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 6.5 € à 28.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 8.8 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Loreto-di-Tallano.
Le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour une maison est de 2496 €, avec une fourchette de 1116 € à 4238 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2496 €) = 244585 euros. Le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour un appartement est de 2704 €, avec des estimations allant de 990 € à 5310 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2704 €) = 143320 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loreto-di-Tallano avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour une maison est de 2496 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Loreto-di-Tallano pour un appartement est de 2704 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loreto-di-Tallano (20165)
- Loreto-di-Tallano (20165) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 53 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 25% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.26%, Loreto-di-Tallano propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loreto-di-Tallano s'élève à 53 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 2 habitants (4%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 5 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (38%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loreto-di-Tallano compte 71 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 59 maisons individuelles (83%)
• 11 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 31 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Loreto-di-Tallano présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 14 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (6%)
• 24 retraités (45%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loreto-di-Tallano bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loreto-di-Tallano s'établit à 27.26%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loreto-di-Tallano: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 43 m2 | 23-06-2026 | Loreto-di-Tallano | 135 536€ | 3 152€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Loreto-di-Tallano de 64 m2 | 15-06-2026 | Loreto-di-Tallano | 311 488€ | 4 867€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 150 m2 | 10-06-2026 | Loreto-di-Tallano | 518 850€ | 3 459€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 143 m2 | 01-06-2026 | Loreto-di-Tallano | 569 712€ | 3 984€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 31 m2 | 25-05-2026 | Loreto-di-Tallano | 80 259€ | 2 589€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 112 m2 | 22-05-2026 | Loreto-di-Tallano | 211 904€ | 1 892€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Loreto-di-Tallano de 118 m2 | 17-05-2026 | Loreto-di-Tallano | 251 458€ | 2 131€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Loreto-di-Tallano de 111 m2 | 13-05-2026 | Loreto-di-Tallano | 241 203€ | 2 173€ | 111 m2 |
Loreto-di-Tallano: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 5 pièce(s) - 80 m2 | 31-10-2024 | 5016 casalta à Loreto-di-Tallano | 40 970 € | 80 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 5 pièce(s) - 80 m2 | 31-10-2024 | 5016 casalta à Loreto-di-Tallano | 40 970 € | 80 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-04-2024 | 5020 pisciarella à Loreto-di-Tallano | 345 000 € | 80 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 2 pièce(s) - 30 m2 | 16-03-2023 | 5048 palanciato à Loreto-di-Tallano | 25 196 € | 30 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 2 pièce(s) - 30 m2 | 16-03-2023 | 5048 palanciato à Loreto-di-Tallano | 25 196 € | 30 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loreto-di-Tallano de 1 pièce(s) - 18 m2 | 22-06-2020 | 5043 musato à Loreto-di-Tallano | 15 000 € | 18 m2 | 29 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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