Prix immobilier m2 Cultures (48230).
Le prix moyen au m² Cultures pour une maison est de 1945 €, variant de 765 € à 3259 €. Le prix moyen au m² Cultures pour un appartement est de 2147 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3204 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cultures.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Cultures ?
Appartement
Prix m² médian 2147 €de 1211 € à 3204 €Maison
Prix m² médian 1945 €de 765 € à 3259 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cultures ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 12.1 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 5.1 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Cultures.
Le prix moyen au m² Cultures pour une maison est de 1945 €, avec une fourchette de 765 € à 3259 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1945 €) = 190634 euros. Le prix moyen au m² Cultures pour un appartement est de 2147 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3204 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2147 €) = 113817 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cultures avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cultures pour une maison est de 1945 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cultures pour un appartement est de 2147 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cultures (48230)
- Cultures (48230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.56%, Cultures propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cultures s'élève à 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (16%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (24%)
- 40 à 54 ans : 39 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (5%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cultures compte 90 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 76 maisons individuelles (84%)
• 14 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 71 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (8%)
• 11 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cultures présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 84 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 25 retraités (15%)
• 11 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cultures bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cultures s'établit à 40.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cultures peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cultures: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cultures de 128 m2 | 20-06-2026 | Cultures | 182 528€ | 1 426€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Cultures de 143 m2 | 15-06-2026 | Cultures | 218 790€ | 1 530€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Cultures de 65 m2 | 13-06-2026 | Cultures | 119 210€ | 1 834€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Cultures de 120 m2 | 10-06-2026 | Cultures | 293 160€ | 2 443€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Cultures de 91 m2 | 08-06-2026 | Cultures | 271 180€ | 2 980€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Cultures de 116 m2 | 01-06-2026 | Cultures | 195 692€ | 1 687€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Cultures de 130 m2 | 26-05-2026 | Cultures | 379 210€ | 2 917€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Cultures de 111 m2 | 25-05-2026 | Cultures | 305 472€ | 2 752€ | 111 m2 |
Cultures: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chanac de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-12-2025 | 10 che des 3 noyers à Chanac | 95 000 € | 117 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 2 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 7 pl du villard à Chanac | 42 500 € | 64 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 4 pièce(s) - 44 m2 | 12-12-2025 | 2 rue des remparts à Chanac | 35 000 € | 44 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 01-10-2025 | 2 rue du serre à Chanac | 54 250 € | 75 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 5 pièce(s) - 84 m2 | 12-09-2025 | 2 rte des vals à Chanac | 225 185 € | 84 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 5 pièce(s) - 75 m2 | 18-07-2025 | 3 pl du villard à Chanac | 168 000 € | 75 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 1 pièce(s) - 72 m2 | 10-07-2025 | 10 rue de la ville à Chanac | 63 000 € | 72 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanac de 6 pièce(s) - 168 m2 | 02-07-2025 | 4 rue de plaisance à Chanac | 120 000 € | 168 m2 | 273 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
