Prix immobilier m2 Saint-Julien-des-Points (48160).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour une maison est de 1971 €, variant de 721 € à 3450 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour un appartement est de 1051 €, avec des estimations allant de 512 € à 2048 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-des-Points.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-des-Points ?
Appartement
Prix m² médian 1051 €de 512 € à 2048 €Maison
Prix m² médian 1971 €de 721 € à 3450 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-des-Points ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 8.4 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 5.6 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-des-Points.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour une maison est de 1971 €, avec une fourchette de 721 € à 3450 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1971 €) = 193177 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour un appartement est de 1051 €, avec des estimations allant de 512 € à 2048 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1051 €) = 55698 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-des-Points avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour une maison est de 1971 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-des-Points pour un appartement est de 1051 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-des-Points (48160)
- Saint-Julien-des-Points (48160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 110 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.77%, Saint-Julien-des-Points propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-des-Points s'élève à 110 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (35%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-des-Points compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 79 maisons individuelles (94%)
• 5 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 56 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Julien-des-Points présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 53 retraités (48%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-des-Points bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-des-Points s'établit à 42.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Julien-des-Points peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-des-Points: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Julien-des-Points de 69 m2 | 18-06-2026 | Saint-Julien-des-Points | 177 537€ | 2 573€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-des-Points de 63 m2 | 12-06-2026 | Saint-Julien-des-Points | 147 735€ | 2 345€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-des-Points de 133 m2 | 08-06-2026 | Saint-Julien-des-Points | 240 065€ | 1 805€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-des-Points de 67 m2 | 01-06-2026 | Saint-Julien-des-Points | 191 419€ | 2 857€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-des-Points de 125 m2 | 25-05-2026 | Saint-Julien-des-Points | 349 250€ | 2 794€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-des-Points de 117 m2 | 24-05-2026 | Saint-Julien-des-Points | 249 210€ | 2 130€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-des-Points de 44 m2 | 17-05-2026 | Saint-Julien-des-Points | 83 600€ | 1 900€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-des-Points de 34 m2 | 12-05-2026 | Saint-Julien-des-Points | 108 120€ | 3 180€ | 34 m2 |
Saint-Julien-des-Points: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 5199 rue principale à Le Collet-de-Dèze | 80 100 € | 70 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Collet-de-Dèze de 2 pièce(s) - 55 m2 | 10-11-2025 | 5095 le tour à Le Collet-de-Dèze | 160 000 € | 55 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-10-2025 | 5005 la vignette à Le Collet-de-Dèze | 143 000 € | 60 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 3 pièce(s) - 43 m2 | 30-07-2025 | 5694 le castanet à Le Collet-de-Dèze | 165 100 € | 43 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 3 pièce(s) - 48 m2 | 22-07-2025 | 5387 le coutal à Le Collet-de-Dèze | 100 000 € | 48 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-07-2025 | 1 la vigne à Le Collet-de-Dèze | 114 000 € | 75 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Collet-de-Dèze de 4 pièce(s) - 66 m2 | 10-07-2025 | 5180 rte de sauveplane à Le Collet-de-Dèze | 45 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Collet-de-Dèze de 5 pièce(s) - 78 m2 | 15-04-2025 | 5188 rue basse à Le Collet-de-Dèze | 215 910 € | 78 m2 | 208 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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