Prix immobilier m2 L'Ajoupa-Bouillon (97216).
Le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour une maison est de 1832 €, variant de 1094 € à 3436 €. Le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour un appartement est de 1821 €, avec des estimations allant de 1399 € à 3256 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: L'Ajoupa-Bouillon.
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Quel est le prix médian au m² L'Ajoupa-Bouillon ?
Appartement
Prix m² médian 1821 €de 1399 € à 3256 €Maison
Prix m² médian 1832 €de 1094 € à 3436 €
Les prix de vente au m2 L'Ajoupa-Bouillon.
Le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour une maison est de 1832 €, avec une fourchette de 1094 € à 3436 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1832 €) = 179579 euros. Le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour un appartement est de 1821 €, avec des estimations allant de 1399 € à 3256 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1821 €) = 96536 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier L'Ajoupa-Bouillon avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour une maison est de 1832 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² L'Ajoupa-Bouillon pour un appartement est de 1821 €.
Découvrir le marché immobilier sur L'Ajoupa-Bouillon (97216)
- L'Ajoupa-Bouillon (97216) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 907 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.83%, L'Ajoupa-Bouillon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de L'Ajoupa-Bouillon s'élève à 1 907 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 48 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 64 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 101 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 182 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 212 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 365 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 306 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 304 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 131 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 118 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de L'Ajoupa-Bouillon compte 1 014 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 832 maisons individuelles (82%)
• 170 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 804 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (2%)
• 194 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - L'Ajoupa-Bouillon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 516 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 242 demandeurs d'emploi (13%)
• 454 retraités (24%)
• 118 étudiants et stagiaires (6%)
• 52 au foyer (3%)
• 124 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 118 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - L'Ajoupa-Bouillon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à L'Ajoupa-Bouillon s'établit à 57.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, L'Ajoupa-Bouillon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
L'Ajoupa-Bouillon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison L'Ajoupa-Bouillon de 93 m2 | 17-06-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 239 475€ | 2 575€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement L'Ajoupa-Bouillon de 127 m2 | 11-06-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 247 142€ | 1 946€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement L'Ajoupa-Bouillon de 49 m2 | 08-06-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 127 743€ | 2 607€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison L'Ajoupa-Bouillon de 53 m2 | 03-06-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 117 342€ | 2 214€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison L'Ajoupa-Bouillon de 101 m2 | 30-05-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 110 292€ | 1 092€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement L'Ajoupa-Bouillon de 138 m2 | 24-05-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 241 914€ | 1 753€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement L'Ajoupa-Bouillon de 120 m2 | 14-05-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 315 120€ | 2 626€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement L'Ajoupa-Bouillon de 31 m2 | 11-05-2026 | L'Ajoupa-Bouillon | 87 885€ | 2 835€ | 31 m2 |
L'Ajoupa-Bouillon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 5 pièce(s) - 156 m2 | 09-09-2025 | 5350 qua la racine à L'Ajoupa-Bouillon | 175 000 € | 156 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 4 pièce(s) - 128 m2 | 28-03-2025 | 5260 grande savane à L'Ajoupa-Bouillon | 40 000 € | 128 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 4 pièce(s) - 128 m2 | 28-03-2025 | 5260 grande savane à L'Ajoupa-Bouillon | 40 000 € | 128 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 3 pièce(s) - 54 m2 | 28-02-2025 | 5273 vc de adinet à L'Ajoupa-Bouillon | 130 000 € | 54 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 3 pièce(s) - 54 m2 | 28-02-2025 | 5273 vc de adinet à L'Ajoupa-Bouillon | 130 000 € | 54 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 3 pièce(s) - 63 m2 | 24-01-2025 | 5079 deschamps à L'Ajoupa-Bouillon | 59 000 € | 63 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 3 pièce(s) - 63 m2 | 24-01-2025 | 5079 deschamps à L'Ajoupa-Bouillon | 59 000 € | 63 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Ajoupa-Bouillon de 4 pièce(s) - 63 m2 | 10-01-2025 | 5087 le bourg ouest à L'Ajoupa-Bouillon | 127 000 € | 63 m2 | 186 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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