Prix immobilier m2 Le Lorrain (97214).
Le prix moyen au m² Le Lorrain pour une maison est de 1927 €, variant de 1122 € à 3776 €. Le prix moyen au m² Le Lorrain pour un appartement est de 3154 €, avec des estimations allant de 1782 € à 4533 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Lorrain.
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Quel est le prix médian au m² Le Lorrain ?
Appartement
Prix m² médian 3154 €de 1782 € à 4533 €Maison
Prix m² médian 1927 €de 1122 € à 3776 €
Les prix de vente au m2 Le Lorrain.
Le prix moyen au m² Le Lorrain pour une maison est de 1927 €, avec une fourchette de 1122 € à 3776 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1927 €) = 188861 euros. Le prix moyen au m² Le Lorrain pour un appartement est de 3154 €, avec des estimations allant de 1782 € à 4533 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3154 €) = 167138 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Lorrain avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Lorrain pour une maison est de 1927 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Lorrain pour un appartement est de 3154 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Lorrain (97214)
- Le Lorrain (97214) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 955 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.21%, Le Lorrain propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Lorrain s'élève à 6 955 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 136 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 197 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 354 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 582 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 441 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 768 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 1 458 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 1 168 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 1 163 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 557 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 389 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Lorrain compte 4 051 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 252 maisons individuelles (80%)
• 755 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 3 114 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (2%)
• 852 logements vacants (21%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Lorrain présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 106 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 749 demandeurs d'emploi (11%)
• 1 811 retraités (26%)
• 389 étudiants et stagiaires (6%)
• 143 au foyer (2%)
• 634 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 389 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Lorrain bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 15 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Lorrain s'établit à 58.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Lorrain peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Lorrain: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 137 m2 | 17-06-2026 | Le Lorrain | 317 292€ | 2 316€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 114 m2 | 11-06-2026 | Le Lorrain | 204 060€ | 1 790€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 36 m2 | 04-06-2026 | Le Lorrain | 111 384€ | 3 094€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 123 m2 | 28-05-2026 | Le Lorrain | 442 308€ | 3 596€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 67 m2 | 25-05-2026 | Le Lorrain | 217 214€ | 3 242€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 66 m2 | 21-05-2026 | Le Lorrain | 127 776€ | 1 936€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Le Lorrain de 141 m2 | 16-05-2026 | Le Lorrain | 399 453€ | 2 833€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lorrain de 80 m2 | 09-05-2026 | Le Lorrain | 147 600€ | 1 845€ | 80 m2 |
Le Lorrain: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Lorrain de 5 pièce(s) - 111 m2 | 14-11-2025 | 11 rue des perdrix à Le Lorrain | 180 000 € | 111 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Lorrain de 2 pièce(s) - 32 m2 | 05-11-2025 | 13 rue victor schoelcher à Le Lorrain | 60 000 € | 32 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorrain de 4 pièce(s) - 55 m2 | 22-10-2025 | 5235 cr de haut macedoine à Le Lorrain | 130 000 € | 55 m2 | 1458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorrain de 4 pièce(s) - 71 m2 | 15-09-2025 | 5234 habitation vive nord à Le Lorrain | 602,48 € | 71 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorrain de 5 pièce(s) - 60 m2 | 28-08-2025 | 51 voie 9 cite le vallon à Le Lorrain | 120 000 € | 60 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Lorrain de 2 pièce(s) - 54 m2 | 19-08-2025 | 1 impasse g tarquin à Le Lorrain | 145 000 € | 54 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorrain de 3 pièce(s) - 34 m2 | 14-08-2025 | 6 rue joseph clerc à Le Lorrain | 10 000 € | 34 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorrain de 5 pièce(s) - 121 m2 | 17-07-2025 | 5048 gens à Le Lorrain | 153 500 € | 121 m2 | 775 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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