Prix immobilier m2 Le Robert (97231).
Le prix moyen au m² Le Robert pour une maison est de 3112 €, variant de 2052 € à 5560 €. Le prix moyen au m² Le Robert pour un appartement est de 2553 €, avec des estimations allant de 1917 € à 3830 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Robert.
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Quel est le prix médian au m² Le Robert ?
Appartement
Prix m² médian 2553 €de 1917 € à 3830 €Maison
Prix m² médian 3112 €de 2052 € à 5560 €
Les prix de vente au m2 Le Robert.
Le prix moyen au m² Le Robert pour une maison est de 3112 €, avec une fourchette de 2052 € à 5560 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3112 €) = 305024 euros. Le prix moyen au m² Le Robert pour un appartement est de 2553 €, avec des estimations allant de 1917 € à 3830 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2553 €) = 135288 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Robert avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Robert pour une maison est de 3112 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Robert pour un appartement est de 2553 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Robert (97231)
- Le Robert (97231) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 22 928 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 65.92%, Le Robert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Robert s'élève à 22 928 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 732 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 674 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 414 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 2 178 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 589 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 3 365 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 5 019 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 3 521 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 2 859 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 1 079 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 674 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Robert compte 11 941 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 7 475 maisons individuelles (63%)
• 4 401 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 9 625 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 876 résidences secondaires (7%)
• 1 441 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Robert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 7 838 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 2 959 demandeurs d'emploi (13%)
• 4 278 retraités (19%)
• 1 674 étudiants et stagiaires (7%)
• 457 au foyer (2%)
• 1 214 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 674 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Robert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 19 supérettes
- 16 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Robert s'établit à 65.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Robert peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Robert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Robert de 103 m2 | 18-06-2026 | Le Robert | 271 405€ | 2 635€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Le Robert de 148 m2 | 10-06-2026 | Le Robert | 459 688€ | 3 106€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Le Robert de 143 m2 | 07-06-2026 | Le Robert | 529 958€ | 3 706€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Le Robert de 140 m2 | 06-06-2026 | Le Robert | 720 580€ | 5 147€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Le Robert de 101 m2 | 02-06-2026 | Le Robert | 545 703€ | 5 403€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Le Robert de 118 m2 | 29-05-2026 | Le Robert | 593 776€ | 5 032€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Le Robert de 96 m2 | 22-05-2026 | Le Robert | 476 640€ | 4 965€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Le Robert de 40 m2 | 15-05-2026 | Le Robert | 178 760€ | 4 469€ | 40 m2 |
Le Robert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Robert de 3 pièce(s) - 54 m2 | 25-11-2025 | 5051 gaschette à Le Robert | 30 000 € | 54 m2 | 978 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Robert de 2 pièce(s) - 19 m2 | 06-11-2025 | 5320 che de l'ilet (vc) à Le Robert | 137 143 € | 19 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Robert de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-10-2025 | 5354 rue schoelcher à Le Robert | 450 000 € | 60 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Robert de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-10-2025 | 1142 mont vert à Le Robert | 145 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Robert de 3 pièce(s) - 52 m2 | 20-10-2025 | 5012 galette à Le Robert | 150 000 € | 52 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Robert de 4 pièce(s) - 75 m2 | 13-10-2025 | NaN res groupe ajoupa figuier à Le Robert | 115 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Robert de 6 pièce(s) - 150 m2 | 10-10-2025 | 5440 chere epice à Le Robert | 349 000 € | 150 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Robert de 2 pièce(s) - 57 m2 | 08-10-2025 | 6971 lot emeraude caraibe à Le Robert | 135 000 € | 57 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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