Prix immobilier m2 Granges-les-Beaumont (26600).
Le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour une maison est de 2358 €, variant de 988 € à 3263 €. Le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour un appartement est de 1753 €, avec des estimations allant de 1228 € à 2832 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Granges-les-Beaumont.
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Quel est le prix médian au m² Granges-les-Beaumont ?
Appartement
Prix m² médian 1753 €de 1228 € à 2832 €Maison
Prix m² médian 2358 €de 988 € à 3263 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Granges-les-Beaumont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 3.1 € à 11.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 11.0 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Granges-les-Beaumont.
Le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour une maison est de 2358 €, avec une fourchette de 988 € à 3263 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2358 €) = 231116 euros. Le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour un appartement est de 1753 €, avec des estimations allant de 1228 € à 2832 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1753 €) = 92931 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Granges-les-Beaumont avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour une maison est de 2358 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Granges-les-Beaumont pour un appartement est de 1753 €.
Découvrir le marché immobilier sur Granges-les-Beaumont (26600)
- Granges-les-Beaumont (26600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 937 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33%, Granges-les-Beaumont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Granges-les-Beaumont s'élève à 937 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 94 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 137 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 199 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 158 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 141 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Granges-les-Beaumont compte 410 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 357 maisons individuelles (87%)
• 50 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 389 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 18 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Granges-les-Beaumont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 410 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 228 retraités (24%)
• 49 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (1%)
• 25 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Granges-les-Beaumont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Granges-les-Beaumont s'établit à 33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Granges-les-Beaumont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 85 m2 | 21-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 220 320€ | 2 592€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 85 m2 | 13-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 281 095€ | 3 307€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 54 m2 | 07-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 102 546€ | 1 899€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Granges-les-Beaumont de 109 m2 | 06-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 216 910€ | 1 990€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 122 m2 | 04-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 307 074€ | 2 517€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 72 m2 | 02-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 163 584€ | 2 272€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Granges-les-Beaumont de 84 m2 | 01-06-2026 | Granges-les-Beaumont | 112 476€ | 1 339€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Granges-les-Beaumont de 114 m2 | 30-05-2026 | Granges-les-Beaumont | 443 004€ | 3 886€ | 114 m2 |
Granges-les-Beaumont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 4 pièce(s) - 63 m2 | 17-12-2025 | 13 rue louis pinard à Tain-l'Hermitage | 115 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 1 pièce(s) - 28 m2 | 02-12-2025 | 99 av president roosevelt à Tain-l'Hermitage | 55 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 3 pièce(s) - 65 m2 | 27-11-2025 | 10 pl du taurobole à Tain-l'Hermitage | 120 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tain-l'Hermitage de 3 pièce(s) - 44 m2 | 17-11-2025 | 12 rue docteur lafaury à Tain-l'Hermitage | 130 000 € | 44 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 3 pièce(s) - 73 m2 | 29-10-2025 | 61 che des dionnieres à Tain-l'Hermitage | 237 196 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 2 pièce(s) - 47 m2 | 27-10-2025 | 7 pl du taurobole à Tain-l'Hermitage | 270 000 € | 47 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 2 pièce(s) - 48 m2 | 16-10-2025 | 30 imp jaboulet à Tain-l'Hermitage | 139 050 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tain-l'Hermitage de 4 pièce(s) - 72 m2 | 02-07-2025 | 5 rue des vercandieres à Tain-l'Hermitage | 139 000 € | 72 m2 | Oui |
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