Prix immobilier m2 Saint-Jean-en-Royans (26190).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour une maison est de 2116 €, variant de 895 € à 3880 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour un appartement est de 1459 €, avec des estimations allant de 867 € à 2365 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-en-Royans.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-en-Royans ?
Appartement
Prix m² médian 1459 €de 867 € à 2365 €Maison
Prix m² médian 2116 €de 895 € à 3880 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-en-Royans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 3.5 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 7.0 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-en-Royans.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour une maison est de 2116 €, avec une fourchette de 895 € à 3880 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2116 €) = 207369 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour un appartement est de 1459 €, avec des estimations allant de 867 € à 2365 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1459 €) = 77313 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-en-Royans avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour une maison est de 2116 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-en-Royans pour un appartement est de 1459 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-en-Royans (26190)
- Saint-Jean-en-Royans (26190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 935 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.96%, Saint-Jean-en-Royans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-en-Royans s'élève à 2 935 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 67 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 72 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 139 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 227 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 146 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 383 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 572 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 394 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 525 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 294 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 107 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-en-Royans compte 1 654 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 063 maisons individuelles (64%)
• 586 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 358 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 106 résidences secondaires (6%)
• 190 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Jean-en-Royans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 146 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 136 demandeurs d'emploi (5%)
• 920 retraités (31%)
• 107 étudiants et stagiaires (4%)
• 39 au foyer (1%)
• 71 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 107 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-en-Royans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-en-Royans s'établit à 40.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-en-Royans peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-en-Royans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-en-Royans de 87 m2 | 19-06-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 135 807€ | 1 561€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-en-Royans de 47 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 95 974€ | 2 042€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-en-Royans de 120 m2 | 07-06-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 218 520€ | 1 821€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-en-Royans de 125 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 173 000€ | 1 384€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-en-Royans de 133 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 348 859€ | 2 623€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-en-Royans de 34 m2 | 25-05-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 78 914€ | 2 321€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-en-Royans de 119 m2 | 17-05-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 176 239€ | 1 481€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-en-Royans de 38 m2 | 13-05-2026 | Saint-Jean-en-Royans | 76 152€ | 2 004€ | 38 m2 |
Saint-Jean-en-Royans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 5050 les rimets à Saint-Jean-en-Royans | 199 000 € | 91 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 30 av des pionniers du vercors à Saint-Jean-en-Royans | 186 980 € | 127 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 605 av de provence à Saint-Jean-en-Royans | 72 000 € | 90 m2 | 1512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 95 m2 | 12-11-2025 | 16 sq du 29 juin à Saint-Jean-en-Royans | 65 000 € | 95 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 3 pièce(s) - 100 m2 | 08-09-2025 | 8 rue fontaine martel à Saint-Jean-en-Royans | 250 000 € | 100 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 113 m2 | 04-09-2025 | 175 che de trabute à Saint-Jean-en-Royans | 240 200 € | 113 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-en-Royans de 3 pièce(s) - 60 m2 | 07-08-2025 | 56 rue jean jaures à Saint-Jean-en-Royans | 46 000 € | 60 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 103 m2 | 17-06-2025 | 15 imp du lavoir à Saint-Jean-en-Royans | 230 000 € | 103 m2 | 608 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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