Prix immobilier m2 Sainte-Eulalie-en-Royans (26190).
Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour une maison est de 2066 €, variant de 747 € à 3135 €. Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 915 € à 3426 €.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Eulalie-en-Royans.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Eulalie-en-Royans ?
Appartement
Prix m² médian 1780 €de 915 € à 3426 €Maison
Prix m² médian 2066 €de 747 € à 3135 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Eulalie-en-Royans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 11.5 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 12.3 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Eulalie-en-Royans.
Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour une maison est de 2066 €, avec une fourchette de 747 € à 3135 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2066 €) = 202442 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 915 € à 3426 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1780 €) = 94327 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour une maison est de 2066 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eulalie-en-Royans pour un appartement est de 1780 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Eulalie-en-Royans (26190)
- Sainte-Eulalie-en-Royans (26190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 557 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.47%, Sainte-Eulalie-en-Royans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Eulalie-en-Royans s'élève à 557 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Eulalie-en-Royans compte 262 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 234 maisons individuelles (89%)
• 28 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 229 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (5%)
• 19 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Eulalie-en-Royans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 244 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (4%)
• 127 retraités (23%)
• 31 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Eulalie-en-Royans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Eulalie-en-Royans s'établit à 32.47%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Eulalie-en-Royans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Royans de 87 m2 | 19-06-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 135 807€ | 1 561€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Royans de 47 m2 | 13-06-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 95 974€ | 2 042€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Royans de 120 m2 | 07-06-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 218 520€ | 1 821€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Royans de 125 m2 | 04-06-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 173 000€ | 1 384€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eulalie-en-Royans de 133 m2 | 29-05-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 348 859€ | 2 623€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Royans de 34 m2 | 25-05-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 78 914€ | 2 321€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Royans de 119 m2 | 17-05-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 176 239€ | 1 481€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eulalie-en-Royans de 38 m2 | 13-05-2026 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 76 152€ | 2 004€ | 38 m2 |
Sainte-Eulalie-en-Royans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 5050 les rimets à Saint-Jean-en-Royans | 199 000 € | 91 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 30 av des pionniers du vercors à Saint-Jean-en-Royans | 186 980 € | 127 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 605 av de provence à Saint-Jean-en-Royans | 72 000 € | 90 m2 | 1512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 95 m2 | 12-11-2025 | 16 sq du 29 juin à Saint-Jean-en-Royans | 65 000 € | 95 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 3 pièce(s) - 100 m2 | 08-09-2025 | 8 rue fontaine martel à Saint-Jean-en-Royans | 250 000 € | 100 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 4 pièce(s) - 113 m2 | 04-09-2025 | 175 che de trabute à Saint-Jean-en-Royans | 240 200 € | 113 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-en-Royans de 3 pièce(s) - 60 m2 | 07-08-2025 | 56 rue jean jaures à Saint-Jean-en-Royans | 46 000 € | 60 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-en-Royans de 5 pièce(s) - 103 m2 | 17-06-2025 | 15 imp du lavoir à Saint-Jean-en-Royans | 230 000 € | 103 m2 | 608 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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