Prix immobilier m2 Mormoiron (84570).
Le prix moyen au m² Mormoiron pour une maison est de 2505 €, variant de 978 € à 5165 €. Le prix moyen au m² Mormoiron pour un appartement est de 2330 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3462 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mormoiron.
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Quel est le prix médian au m² Mormoiron ?
Appartement
Prix m² médian 2330 €de 1328 € à 3462 €Maison
Prix m² médian 2505 €de 978 € à 5165 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mormoiron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 10.0 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 4.7 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Mormoiron.
Le prix moyen au m² Mormoiron pour une maison est de 2505 €, avec une fourchette de 978 € à 5165 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2505 €) = 245488 euros. Le prix moyen au m² Mormoiron pour un appartement est de 2330 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3462 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2330 €) = 123466 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mormoiron avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mormoiron pour une maison est de 2505 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mormoiron pour un appartement est de 2330 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mormoiron (84570)
- Mormoiron (84570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 922 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.24%, Mormoiron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mormoiron s'élève à 1 922 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 106 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 200 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 276 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 410 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 258 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 292 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 110 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 114 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mormoiron compte 1 206 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 046 maisons individuelles (87%)
• 152 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 832 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 212 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 162 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mormoiron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 719 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 135 demandeurs d'emploi (7%)
• 461 retraités (24%)
• 114 étudiants et stagiaires (6%)
• 47 au foyer (2%)
• 69 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 114 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mormoiron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mormoiron s'établit à 36.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mormoiron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mormoiron de 37 m2 | 18-06-2026 | Mormoiron | 62 752€ | 1 696€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Mormoiron de 107 m2 | 14-06-2026 | Mormoiron | 437 737€ | 4 091€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Mormoiron de 69 m2 | 10-06-2026 | Mormoiron | 347 484€ | 5 036€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Mormoiron de 140 m2 | 04-06-2026 | Mormoiron | 317 800€ | 2 270€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Mormoiron de 55 m2 | 01-06-2026 | Mormoiron | 178 915€ | 3 253€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Mormoiron de 78 m2 | 31-05-2026 | Mormoiron | 138 684€ | 1 778€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Mormoiron de 50 m2 | 24-05-2026 | Mormoiron | 197 850€ | 3 957€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Mormoiron de 89 m2 | 19-05-2026 | Mormoiron | 199 360€ | 2 240€ | 89 m2 |
Mormoiron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 5 pièce(s) - 99 m2 | 19-12-2025 | 5484 le village à Malemort-du-Comtat | 177 000 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 4 pièce(s) - 85 m2 | 21-11-2025 | 431 che de pra marri à Malemort-du-Comtat | 329 000 € | 85 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 4 pièce(s) - 96 m2 | 20-11-2025 | 134 la condamine à Malemort-du-Comtat | 265 000 € | 96 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 4 pièce(s) - 92 m2 | 05-11-2025 | 18 che du lavoir du touve à Malemort-du-Comtat | 200 000 € | 92 m2 | 8 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 4 pièce(s) - 89 m2 | 05-11-2025 | 325 che de pra marri à Malemort-du-Comtat | 341 514 € | 89 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 4 pièce(s) - 108 m2 | 28-10-2025 | 300 che de souleyrol à Malemort-du-Comtat | 505 000 € | 108 m2 | 1503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 5 pièce(s) - 120 m2 | 08-10-2025 | 189 che des rostans à Malemort-du-Comtat | 400 000 € | 120 m2 | 913 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malemort-du-Comtat de 3 pièce(s) - 95 m2 | 06-10-2025 | 200 che de loubigue à Malemort-du-Comtat | 580 650 € | 95 m2 | 252 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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