Prix immobilier m2 Entre-Deux (97414).
Le prix moyen au m² Entre-Deux pour une maison est de 2642 €, variant de 1733 € à 3811 €. Le prix moyen au m² Entre-Deux pour un appartement est de 2456 €, avec des estimations allant de 2142 € à 3275 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Entre-Deux.
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Quel est le prix médian au m² Entre-Deux ?
Appartement
Prix m² médian 2456 €de 2142 € à 3275 €Maison
Prix m² médian 2642 €de 1733 € à 3811 €
Les prix de vente au m2 Entre-Deux.
Le prix moyen au m² Entre-Deux pour une maison est de 2642 €, avec une fourchette de 1733 € à 3811 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2642 €) = 258938 euros. Le prix moyen au m² Entre-Deux pour un appartement est de 2456 €, avec des estimations allant de 2142 € à 3275 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2456 €) = 130149 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Entre-Deux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Entre-Deux pour une maison est de 2642 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Entre-Deux pour un appartement est de 2456 €.
Découvrir le marché immobilier sur Entre-Deux (97414)
- Entre-Deux (97414) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 969 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.84%, Entre-Deux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Entre-Deux s'élève à 6 969 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 246 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 292 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 520 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 732 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 489 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 192 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 540 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 906 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 715 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 282 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 411 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Entre-Deux compte 3 128 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 770 maisons individuelles (89%)
• 334 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 2 749 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 159 résidences secondaires (5%)
• 221 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Entre-Deux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 320 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 938 demandeurs d'emploi (13%)
• 1 135 retraités (16%)
• 411 étudiants et stagiaires (6%)
• 247 au foyer (4%)
• 381 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 411 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Entre-Deux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Entre-Deux s'établit à 39.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Entre-Deux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Entre-Deux de 92 m2 | 17-06-2026 | Entre-Deux | 307 924€ | 3 347€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Entre-Deux de 75 m2 | 11-06-2026 | Entre-Deux | 231 075€ | 3 081€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Entre-Deux de 41 m2 | 10-06-2026 | Entre-Deux | 136 366€ | 3 326€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-Deux de 71 m2 | 06-06-2026 | Entre-Deux | 181 831€ | 2 561€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Entre-Deux de 55 m2 | 02-06-2026 | Entre-Deux | 121 935€ | 2 217€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-Deux de 73 m2 | 29-05-2026 | Entre-Deux | 182 281€ | 2 497€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-Deux de 67 m2 | 21-05-2026 | Entre-Deux | 184 250€ | 2 750€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Entre-Deux de 100 m2 | 13-05-2026 | Entre-Deux | 217 900€ | 2 179€ | 100 m2 |
Entre-Deux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Entre-Deux de 4 pièce(s) - 95 m2 | 29-12-2025 | 29 rue loulou bardeur à Entre-Deux | 165 900 € | 95 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-12-2025 | 1 ilet duclos à Entre-Deux | 50 000 € | 80 m2 | 4265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 3 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 12 imp des cannelles à Entre-Deux | 307 400 € | 65 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 3 pièce(s) - 55 m2 | 11-12-2025 | 4 imp de la cascade à Entre-Deux | 198 000 € | 55 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 3 pièce(s) - 105 m2 | 28-11-2025 | 22 rue vienne à Entre-Deux | 235 000 € | 105 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 3 pièce(s) - 49 m2 | 25-11-2025 | 14 imp des cannelles à Entre-Deux | 208 955 € | 49 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 21-11-2025 | 50 rue le bord à Entre-Deux | 320 000 € | 52 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-Deux de 5 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 257 rue jean lauret à Entre-Deux | 90 000 € | 70 m2 | 247 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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