Prix immobilier m2 La Possession (97419).
Le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3367 €, variant de 2231 € à 4604 €. Le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 2911 €, avec des estimations allant de 2356 € à 3607 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Possession.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Possession ?
Appartement
Prix m² médian 2911 €de 2356 € à 3607 €Maison
Prix m² médian 3367 €de 2231 € à 4604 €
Les prix de vente au m2 La Possession.
Le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3367 €, avec une fourchette de 2231 € à 4604 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3367 €) = 329926 euros. Le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 2911 €, avec des estimations allant de 2356 € à 3607 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2911 €) = 154263 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Possession avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Possession pour une maison est de 3367 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Possession pour un appartement est de 2911 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Possession (97419)
- La Possession (97419) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 33 374 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.12%, La Possession propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Possession s'élève à 33 374 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 618 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 1 513 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 2 732 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 3 783 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 2 522 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 6 907 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 7 041 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 3 692 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 2 237 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 587 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 2 185 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Possession compte 13 591 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 8 031 maisons individuelles (59%)
• 5 491 appartements (40%)
Occupation des logements :
• 12 405 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 198 résidences secondaires (1%)
• 989 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Possession présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 12 539 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 3 594 demandeurs d'emploi (11%)
• 3 266 retraités (10%)
• 2 185 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 062 au foyer (3%)
• 1 919 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 185 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Possession bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 25 supérettes
- 28 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
La forte densité de commerces (notamment 28 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Possession s'établit à 45.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Possession peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Possession: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Possession de 102 m2 | 16-06-2026 | La Possession | 345 474€ | 3 387€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 101 m2 | 09-06-2026 | La Possession | 310 373€ | 3 073€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 120 m2 | 07-06-2026 | La Possession | 503 280€ | 4 194€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 85 m2 | 04-06-2026 | La Possession | 177 310€ | 2 086€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 50 m2 | 30-05-2026 | La Possession | 142 150€ | 2 843€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 129 m2 | 25-05-2026 | La Possession | 345 849€ | 2 681€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement La Possession de 33 m2 | 21-05-2026 | La Possession | 75 174€ | 2 278€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison La Possession de 119 m2 | 19-05-2026 | La Possession | 199 682€ | 1 678€ | 119 m2 |
La Possession: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Possession de 5 pièce(s) - 118 m2 | 31-12-2025 | 9 imp des allamandas à La Possession | 423 324,43 € | 118 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Possession de 4 pièce(s) - 71 m2 | 30-12-2025 | 114 rue pablo neruda à La Possession | 217 500 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Possession de 3 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 5 rue des baies roses à La Possession | 383 000 € | 89 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 73 m2 | 30-12-2025 | 16 rue pablo picasso à La Possession | 161 250 € | 73 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Possession de 1 pièce(s) - 27 m2 | 29-12-2025 | 6 cd 41 à La Possession | 65 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 102 m2 | 29-12-2025 | 3 rue des muscadiers à La Possession | 415 000 € | 102 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Possession de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 10 rle julenon à La Possession | 170 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Possession de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 10 av salvador allende à La Possession | 173 000 € | 62 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
