Prix immobilier m2 La Ferté-Bernard (72400).
Le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour une maison est de 1563 €, variant de 722 € à 2698 €. Le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 894 € à 3162 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Ferté-Bernard.
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Quel est le prix médian au m² La Ferté-Bernard ?
Appartement
Prix m² médian 1699 €de 894 € à 3162 €Maison
Prix m² médian 1563 €de 722 € à 2698 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Ferté-Bernard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 8.3 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 9.3 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 La Ferté-Bernard.
Le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour une maison est de 1563 €, avec une fourchette de 722 € à 2698 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1563 €) = 153216 euros. Le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 894 € à 3162 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1699 €) = 90033 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ferté-Bernard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour une maison est de 1563 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Ferté-Bernard pour un appartement est de 1699 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Ferté-Bernard (72400)
- La Ferté-Bernard (72400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 155 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.09%, La Ferté-Bernard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Ferté-Bernard s'élève à 9 155 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 253 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 256 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 456 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 664 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 668 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 237 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 620 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 130 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 503 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 1 065 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 390 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Ferté-Bernard compte 5 256 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 821 maisons individuelles (54%)
• 2 320 appartements (44%)
Occupation des logements :
• 4 420 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 170 résidences secondaires (3%)
• 666 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Ferté-Bernard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 078 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 596 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 900 retraités (32%)
• 390 étudiants et stagiaires (4%)
• 150 au foyer (2%)
• 402 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 390 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Ferté-Bernard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 6 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 11 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Ferté-Bernard s'établit à 45.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Ferté-Bernard peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Ferté-Bernard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Ferté-Bernard de 145 m2 | 21-06-2026 | La Ferté-Bernard | 550 565€ | 3 797€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison La Ferté-Bernard de 84 m2 | 15-06-2026 | La Ferté-Bernard | 188 076€ | 2 239€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison La Ferté-Bernard de 123 m2 | 14-06-2026 | La Ferté-Bernard | 294 462€ | 2 394€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-Bernard de 138 m2 | 10-06-2026 | La Ferté-Bernard | 185 058€ | 1 341€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison La Ferté-Bernard de 34 m2 | 04-06-2026 | La Ferté-Bernard | 37 128€ | 1 092€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement La Ferté-Bernard de 97 m2 | 29-05-2026 | La Ferté-Bernard | 97 291€ | 1 003€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison La Ferté-Bernard de 69 m2 | 23-05-2026 | La Ferté-Bernard | 79 488€ | 1 152€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison La Ferté-Bernard de 106 m2 | 18-05-2026 | La Ferté-Bernard | 118 614€ | 1 119€ | 106 m2 |
La Ferté-Bernard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Ferté-Bernard de 2 pièce(s) - 38 m2 | 30-12-2025 | 4 rue gaudard à La Ferté-Bernard | 86 000 € | 38 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Bernard de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 24 rue des acacias à La Ferté-Bernard | 160 000 € | 92 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Bernard de 5 pièce(s) - 81 m2 | 29-12-2025 | 9 rue saint barthelemy à La Ferté-Bernard | 120 000 € | 81 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ferté-Bernard de 2 pièce(s) - 34 m2 | 23-12-2025 | 30 rue du quatre septembre à La Ferté-Bernard | 495 000 € | 34 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Bernard de 4 pièce(s) - 47 m2 | 23-12-2025 | 11 rue hoche à La Ferté-Bernard | 109 000 € | 47 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ferté-Bernard de 2 pièce(s) - 48 m2 | 19-12-2025 | 7 rue d huisne à La Ferté-Bernard | 89 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Ferté-Bernard de 3 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 15 cite la fontaine à La Ferté-Bernard | 115 000 € | 45 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Bernard de 5 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 93 rue robert surmont à La Ferté-Bernard | 130 000 € | 88 m2 | 803 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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