Prix immobilier m2 Saint-Georges-du-Rosay (72110).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour une maison est de 1281 €, variant de 463 € à 2293 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 705 € à 1828 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-du-Rosay.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-du-Rosay ?
Appartement
Prix m² médian 1270 €de 705 € à 1828 €Maison
Prix m² médian 1281 €de 463 € à 2293 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-du-Rosay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 5.6 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.3 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-du-Rosay.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour une maison est de 1281 €, avec une fourchette de 463 € à 2293 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1281 €) = 125533 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 705 € à 1828 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1270 €) = 67317 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-du-Rosay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour une maison est de 1281 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-du-Rosay pour un appartement est de 1270 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-du-Rosay (72110)
- Saint-Georges-du-Rosay (72110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 438 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.5%, Saint-Georges-du-Rosay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-du-Rosay s'élève à 438 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 71 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 86 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 63 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 82 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-du-Rosay compte 252 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 251 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 192 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (14%)
• 24 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-du-Rosay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 178 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (6%)
• 123 retraités (28%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-du-Rosay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-du-Rosay s'établit à 40.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Georges-du-Rosay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-du-Rosay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Rosay de 125 m2 | 17-06-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 135 125€ | 1 081€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Rosay de 74 m2 | 12-06-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 69 042€ | 933€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Rosay de 70 m2 | 10-06-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 101 640€ | 1 452€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Rosay de 59 m2 | 07-06-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 98 176€ | 1 664€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Rosay de 61 m2 | 02-06-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 142 008€ | 2 328€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-du-Rosay de 140 m2 | 30-05-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 306 460€ | 2 189€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Rosay de 57 m2 | 27-05-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 144 210€ | 2 530€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-du-Rosay de 133 m2 | 24-05-2026 | Saint-Georges-du-Rosay | 301 245€ | 2 265€ | 133 m2 |
Saint-Georges-du-Rosay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bonnétable de 9 pièce(s) - 253 m2 | 29-12-2025 | 30 rue des glycines à Bonnétable | 336 500 € | 253 m2 | 18173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 16 rue saint sulpice à Bonnétable | 40 000 € | 67 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bonnétable de 4 pièce(s) - 119 m2 | 18-12-2025 | 14 rue du marechal joffre à Bonnétable | 120 000 € | 119 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 6 pièce(s) - 119 m2 | 18-12-2025 | 17 rue fernand furet à Bonnétable | 210 000 € | 119 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 3 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 64 rue du marechal joffre à Bonnétable | 105 000 € | 69 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 2 pièce(s) - 113 m2 | 16-12-2025 | 1407 rte de saint celerin à Bonnétable | 120 000 € | 113 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 7 imp de l'oiseliere à Bonnétable | 50 000 € | 44 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnétable de 4 pièce(s) - 83 m2 | 28-11-2025 | 6 rue des vignes à Bonnétable | 90 000 € | 83 m2 | 429 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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