Prix immobilier m2 La Chartre-sur-le-Loir (72340).
Le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour une maison est de 1306 €, variant de 445 € à 2496 €. Le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour un appartement est de 1818 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2294 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Chartre-sur-le-Loir.
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Quel est le prix médian au m² La Chartre-sur-le-Loir ?
Appartement
Prix m² médian 1818 €de 1022 € à 2294 €Maison
Prix m² médian 1306 €de 445 € à 2496 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Chartre-sur-le-Loir ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 9.8 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 3.4 € à 9.2 €
Les prix de vente au m2 La Chartre-sur-le-Loir.
Le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour une maison est de 1306 €, avec une fourchette de 445 € à 2496 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1306 €) = 128033 euros. Le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour un appartement est de 1818 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2294 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1818 €) = 96350 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chartre-sur-le-Loir avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour une maison est de 1306 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Chartre-sur-le-Loir pour un appartement est de 1818 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Chartre-sur-le-Loir (72340)
- La Chartre-sur-le-Loir (72340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 442 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.52%, La Chartre-sur-le-Loir propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Chartre-sur-le-Loir s'élève à 1 442 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 107 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 118 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 224 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 197 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 340 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 245 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 46 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Chartre-sur-le-Loir compte 961 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 743 maisons individuelles (77%)
• 209 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 705 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 106 résidences secondaires (11%)
• 150 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Chartre-sur-le-Loir présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 393 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 80 demandeurs d'emploi (6%)
• 638 retraités (44%)
• 46 étudiants et stagiaires (3%)
• 24 au foyer (2%)
• 51 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 46 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Chartre-sur-le-Loir bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Chartre-sur-le-Loir s'établit à 39.52%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Chartre-sur-le-Loir: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Chartre-sur-le-Loir de 118 m2 | 18-06-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 318 954€ | 2 703€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 44 m2 | 11-06-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 75 020€ | 1 705€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 88 m2 | 04-06-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 143 352€ | 1 629€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement La Chartre-sur-le-Loir de 90 m2 | 29-05-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 168 300€ | 1 870€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 44 m2 | 26-05-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 87 560€ | 1 990€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 142 m2 | 18-05-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 231 460€ | 1 630€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 144 m2 | 14-05-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 223 920€ | 1 555€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison La Chartre-sur-le-Loir de 112 m2 | 13-05-2026 | La Chartre-sur-le-Loir | 219 968€ | 1 964€ | 112 m2 |
La Chartre-sur-le-Loir: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 3 pièce(s) - 52 m2 | 31-12-2025 | 7 rue emile simon à La Chartre-sur-le-Loir | 52 000 € | 52 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 4 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 5 rue emile simon à La Chartre-sur-le-Loir | 127 000 € | 60 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 11 res de la madeleine à La Chartre-sur-le-Loir | 112 000 € | 68 m2 | 689 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-12-2025 | 1 rue de la veuve à La Chartre-sur-le-Loir | 105 000 € | 78 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 5 pièce(s) - 94 m2 | 19-12-2025 | 52 rue les caves la fontaine à La Chartre-sur-le-Loir | 100 000 € | 94 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loir en Vallée de 4 pièce(s) - 92 m2 | 04-12-2025 | 51 rue nationale à Loir en Vallée | 141 000 € | 92 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir de 3 pièce(s) - 69 m2 | 27-11-2025 | 3 rte des jasnieres à La Chartre-sur-le-Loir | 70 000 € | 69 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loir en Vallée de 4 pièce(s) - 63 m2 | 27-11-2025 | 5003 le ecluses ponce à Loir en Vallée | 85 000 € | 63 m2 | 3907 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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