Prix immobilier m2 Saint-Georges-le-Gaultier (72130).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour une maison est de 1092 €, variant de 507 € à 1818 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 1161 € à 2365 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-le-Gaultier.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-le-Gaultier ?
Appartement
Prix m² médian 1605 €de 1161 € à 2365 €Maison
Prix m² médian 1092 €de 507 € à 1818 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-le-Gaultier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 6.1 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 2.1 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-le-Gaultier.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour une maison est de 1092 €, avec une fourchette de 507 € à 1818 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1092 €) = 106989 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 1161 € à 2365 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1605 €) = 85068 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-le-Gaultier avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour une maison est de 1092 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-le-Gaultier pour un appartement est de 1605 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-le-Gaultier (72130)
- Saint-Georges-le-Gaultier (72130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 536 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.73%, Saint-Georges-le-Gaultier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-le-Gaultier s'élève à 536 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 113 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-le-Gaultier compte 334 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 329 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 239 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (6%)
• 76 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-le-Gaultier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 198 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (8%)
• 145 retraités (27%)
• 21 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-le-Gaultier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-le-Gaultier s'établit à 38.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-le-Gaultier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Georges-le-Gaultier de 101 m2 | 18-06-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 167 963€ | 1 663€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-le-Gaultier de 37 m2 | 11-06-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 35 520€ | 960€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-le-Gaultier de 145 m2 | 09-06-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 220 400€ | 1 520€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-le-Gaultier de 141 m2 | 02-06-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 174 276€ | 1 236€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-le-Gaultier de 101 m2 | 29-05-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 193 011€ | 1 911€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-le-Gaultier de 46 m2 | 23-05-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 32 706€ | 711€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-le-Gaultier de 55 m2 | 18-05-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 103 070€ | 1 874€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-le-Gaultier de 120 m2 | 11-05-2026 | Saint-Georges-le-Gaultier | 120 480€ | 1 004€ | 120 m2 |
Saint-Georges-le-Gaultier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fresnay-sur-Sarthe de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 23 rue jacques hochin à Fresnay-sur-Sarthe | 163 000 € | 55 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 4 pièce(s) - 72 m2 | 24-12-2025 | 4 rue auguste cheminais à Fresnay-sur-Sarthe | 68 000 € | 72 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 5 pièce(s) - 96 m2 | 23-12-2025 | 1 rue hatton à Fresnay-sur-Sarthe | 118 000 € | 96 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 4 pièce(s) - 192 m2 | 20-12-2025 | 1 rue de la basse cour à Fresnay-sur-Sarthe | 85 000 € | 192 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 3 pièce(s) - 52 m2 | 20-12-2025 | 48 av charles de gaulle à Fresnay-sur-Sarthe | 21 250 € | 52 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 5 pièce(s) - 180 m2 | 11-12-2025 | 16 pl de bassum à Fresnay-sur-Sarthe | 247 000 € | 180 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 6 pièce(s) - 170 m2 | 21-11-2025 | 39 rue beauverger à Fresnay-sur-Sarthe | 370 000 € | 170 m2 | 7624 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe de 6 pièce(s) - 101 m2 | 20-11-2025 | 12 rue des tilleuls à Fresnay-sur-Sarthe | 100 000 € | 101 m2 | 1100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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