Prix immobilier m2 La Trinité (06340).
Le prix moyen au m² La Trinité pour une maison est de 3998 €, variant de 1683 € à 6447 €. Le prix moyen au m² La Trinité pour un appartement est de 3543 €, avec des estimations allant de 2129 € à 5182 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Trinité.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Trinité ?
Appartement
Prix m² médian 3543 €de 2129 € à 5182 €Maison
Prix m² médian 3998 €de 1683 € à 6447 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Trinité ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.1 €de 11.7 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.6 €de 9.4 € à 24.7 €
Les prix de vente au m2 La Trinité.
Le prix moyen au m² La Trinité pour une maison est de 3998 €, avec une fourchette de 1683 € à 6447 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3998 €) = 391798 euros. Le prix moyen au m² La Trinité pour un appartement est de 3543 €, avec des estimations allant de 2129 € à 5182 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3543 €) = 187805 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Trinité avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Trinité pour une maison est de 3998 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Trinité pour un appartement est de 3543 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Trinité (06340)
- La Trinité (06340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 077 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.02%, La Trinité propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Trinité s'élève à 10 077 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 338 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 407 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 649 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 700 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 638 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 709 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 893 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 448 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 667 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 537 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 440 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Trinité compte 4 666 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 840 maisons individuelles (39%)
• 2 787 appartements (60%)
Occupation des logements :
• 4 247 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 102 résidences secondaires (2%)
• 317 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Trinité présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 176 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 461 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 498 retraités (25%)
• 440 étudiants et stagiaires (4%)
• 237 au foyer (2%)
• 376 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 440 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Trinité bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 9 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Trinité s'établit à 46.02%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Trinité peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Trinité: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Trinité de 150 m2 | 17-06-2026 | La Trinité | 455 700€ | 3 038€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 97 m2 | 15-06-2026 | La Trinité | 556 392€ | 5 736€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 83 m2 | 08-06-2026 | La Trinité | 324 862€ | 3 914€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 70 m2 | 06-06-2026 | La Trinité | 438 690€ | 6 267€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 125 m2 | 05-06-2026 | La Trinité | 370 625€ | 2 965€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 91 m2 | 30-05-2026 | La Trinité | 596 050€ | 6 550€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement La Trinité de 40 m2 | 27-05-2026 | La Trinité | 115 640€ | 2 891€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison La Trinité de 53 m2 | 20-05-2026 | La Trinité | 147 923€ | 2 791€ | 53 m2 |
La Trinité: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Trinité de 3 pièce(s) - 63 m2 | 10-11-2025 | 163 rte de laghet à La Trinité | 165 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Trinité de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-09-2025 | 7 imp du vieux moulin à La Trinité | 310 000 € | 69 m2 | 304 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité de 3 pièce(s) - 67 m2 | 17-07-2025 | 10 rte de villefranche à La Trinité | 373 800 € | 67 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Trinité de 4 pièce(s) - 73 m2 | 23-06-2025 | 43 bd general de gaulle à La Trinité | 300 405 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Trinité de 4 pièce(s) - 75 m2 | 23-06-2025 | 9007 cite du soleil à La Trinité | 225 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Trinité de 2 pièce(s) - 37 m2 | 18-06-2025 | 22 bd jean dominique blanqui à La Trinité | 185 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Trinité de 1 pièce(s) - 29 m2 | 16-06-2025 | 10 che de l arbre à La Trinité | 100 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Trinité de 3 pièce(s) - 60 m2 | 13-06-2025 | 163 rte de laghet à La Trinité | 165 000 € | 60 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
