Prix immobilier m2 Saint-Paul-de-Vence (06570).
Le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour une maison est de 6707 €, variant de 3000 € à 13501 €. Le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour un appartement est de 6671 €, avec des estimations allant de 3396 € à 13184 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Paul-de-Vence.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Paul-de-Vence ?
Appartement
Prix m² médian 6671 €de 3396 € à 13184 €Maison
Prix m² médian 6707 €de 3000 € à 13501 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Paul-de-Vence ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian23.3 €de 16.8 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 15.8 € à 28.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Paul-de-Vence.
Le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour une maison est de 6707 €, avec une fourchette de 3000 € à 13501 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (6707 €) = 657323 euros. Le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour un appartement est de 6671 €, avec des estimations allant de 3396 € à 13184 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (6671 €) = 353552 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Paul-de-Vence avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour une maison est de 6707 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Paul-de-Vence pour un appartement est de 6671 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Paul-de-Vence (06570)
- Saint-Paul-de-Vence (06570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 549 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.28%, Saint-Paul-de-Vence propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Paul-de-Vence s'élève à 3 549 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 77 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 159 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 272 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 183 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 373 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 731 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 509 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 743 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 202 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 176 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Paul-de-Vence compte 2 174 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 752 maisons individuelles (81%)
• 377 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 1 460 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 540 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 175 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Paul-de-Vence présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 385 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 132 demandeurs d'emploi (4%)
• 930 retraités (26%)
• 176 étudiants et stagiaires (5%)
• 121 au foyer (3%)
• 103 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 176 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Paul-de-Vence bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Paul-de-Vence s'établit à 22.28%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Paul-de-Vence: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Paul-de-Vence de 102 m2 | 17-06-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 1 164 330€ | 11 415€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-de-Vence de 124 m2 | 10-06-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 1 665 568€ | 13 432€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-de-Vence de 91 m2 | 05-06-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 470 834€ | 5 174€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Paul-de-Vence de 47 m2 | 31-05-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 416 749€ | 8 867€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-de-Vence de 50 m2 | 15-05-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 551 300€ | 11 026€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-de-Vence de 99 m2 | 12-05-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 1 150 380€ | 11 620€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-de-Vence de 87 m2 | 06-05-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 785 523€ | 9 029€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Paul-de-Vence de 96 m2 | 30-04-2026 | Saint-Paul-de-Vence | 349 152€ | 3 637€ | 96 m2 |
Saint-Paul-de-Vence: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Paul-de-Vence de 3 pièce(s) - 57 m2 | 11-12-2025 | 44 rue grande à Saint-Paul-de-Vence | 585 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Vence de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 12 rue du fangas à Saint-Paul-de-Vence | 1 200 000 € | 71 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-de-Vence de 3 pièce(s) - 85 m2 | 20-11-2025 | 3217 che du malvan à Saint-Paul-de-Vence | 635 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Vence de 5 pièce(s) - 145 m2 | 06-11-2025 | 1545 che du cercle à Saint-Paul-de-Vence | 780 000 € | 145 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Vence de 2 pièce(s) - 35 m2 | 27-10-2025 | 986 che du cercle à Saint-Paul-de-Vence | 80 000 € | 35 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-de-Vence de 3 pièce(s) - 40 m2 | 24-10-2025 | 1334 rte de la colle à Saint-Paul-de-Vence | 1 135 000 € | 40 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Vence de 3 pièce(s) - 87 m2 | 14-10-2025 | 2139 rte des serres à Saint-Paul-de-Vence | 510 000 € | 87 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Vence de 2 pièce(s) - 31 m2 | 10-10-2025 | 7 rue de derriere l eglise à Saint-Paul-de-Vence | 280 000 € | 31 m2 | 31 m2 | Non |
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