Prix immobilier m2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour une maison est de 23261 €, variant de 9374 € à 46566 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour un appartement est de 14541 €, avec des estimations allant de 6789 € à 28861 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-Cap-Ferrat.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Appartement
Prix m² médian 14541 €de 6789 € à 28861 €Maison
Prix m² médian 23261 €de 9374 € à 46566 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian21.3 €de 10.0 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 9.6 € à 21.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour une maison est de 23261 €, avec une fourchette de 9374 € à 46566 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (23261 €) = 2279595 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour un appartement est de 14541 €, avec des estimations allant de 6789 € à 28861 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (14541 €) = 770690 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-Cap-Ferrat avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour une maison est de 23261 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-Cap-Ferrat pour un appartement est de 14541 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 581 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.04%, Saint-Jean-Cap-Ferrat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-Cap-Ferrat s'élève à 1 581 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 91 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 217 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 320 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 252 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 307 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 138 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 2 074 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 837 maisons individuelles (40%)
• 1 228 appartements (59%)
Occupation des logements :
• 739 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 1 263 résidences secondaires (61%) - marché touristique actif
• 72 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-Cap-Ferrat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 699 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (3%)
• 424 retraités (27%)
• 64 étudiants et stagiaires (4%)
• 47 au foyer (3%)
• 81 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-Cap-Ferrat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-Cap-Ferrat s'établit à 25.04%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Jean-Cap-Ferrat de 44 m2 | 21-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 528 352€ | 12 008€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-Cap-Ferrat de 121 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 657 821€ | 13 701€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat de 114 m2 | 11-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 2 431 164€ | 21 326€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-Cap-Ferrat de 65 m2 | 10-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 732 615€ | 11 271€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat de 80 m2 | 06-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 840 720€ | 10 509€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-Cap-Ferrat de 133 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 563 282€ | 11 754€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat de 73 m2 | 03-06-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 799 158€ | 24 646€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-Cap-Ferrat de 134 m2 | 31-05-2026 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 4 325 386€ | 32 279€ | 134 m2 |
Saint-Jean-Cap-Ferrat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 3 pièce(s) - 77 m2 | 02-12-2025 | 6 av general leclerc à Villefranche-sur-Mer | 800 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 3 pièce(s) - 54 m2 | 15-10-2025 | 5 rue de may à Villefranche-sur-Mer | 477 650 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 4 pièce(s) - 78 m2 | 25-06-2025 | 4 av du riant sejour à Villefranche-sur-Mer | 674 900 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 2 pièce(s) - 70 m2 | 20-06-2025 | 14 av darie la madone à Villefranche-sur-Mer | 5 675 000 € | 70 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villefranche-sur-Mer de 10 pièce(s) - 750 m2 | 20-06-2025 | 855 av leopold 2 à Villefranche-sur-Mer | 35 000 000 € | 750 m2 | 1210 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 3 pièce(s) - 83 m2 | 19-06-2025 | 52 bd de la corne d or à Villefranche-sur-Mer | 113 000 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villefranche-sur-Mer de 7 pièce(s) - 124 m2 | 17-06-2025 | 6 av fernand martin à Villefranche-sur-Mer | 1 908 200 € | 124 m2 | 475 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villefranche-sur-Mer de 4 pièce(s) - 88 m2 | 16-06-2025 | 14 bd princesse grace de monaco à Villefranche-sur-Mer | 650 000 € | 88 m2 | Oui |
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