Prix immobilier m2 La Destrousse (13112).
Le prix moyen au m² La Destrousse pour une maison est de 3692 €, variant de 1527 € à 5646 €. Le prix moyen au m² La Destrousse pour un appartement est de 3935 €, avec des estimations allant de 2212 € à 5430 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Destrousse.
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Quel est le prix médian au m² La Destrousse ?
Appartement
Prix m² médian 3935 €de 2212 € à 5430 €Maison
Prix m² médian 3692 €de 1527 € à 5646 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Destrousse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian19.9 €de 15.8 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 18.4 € à 30.3 €
Les prix de vente au m2 La Destrousse.
Le prix moyen au m² La Destrousse pour une maison est de 3692 €, avec une fourchette de 1527 € à 5646 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3692 €) = 361832 euros. Le prix moyen au m² La Destrousse pour un appartement est de 3935 €, avec des estimations allant de 2212 € à 5430 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3935 €) = 208559 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Destrousse avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Destrousse pour une maison est de 3692 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Destrousse pour un appartement est de 3935 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Destrousse (13112)
- La Destrousse (13112) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 545 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.33%, La Destrousse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Destrousse s'élève à 3 545 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 104 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 134 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 212 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 283 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 189 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 612 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 746 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 532 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 635 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 312 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 179 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Destrousse compte 1 604 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 113 maisons individuelles (69%)
• 482 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 1 513 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (2%)
• 63 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Destrousse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 472 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 156 demandeurs d'emploi (4%)
• 936 retraités (26%)
• 179 étudiants et stagiaires (5%)
• 82 au foyer (2%)
• 325 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 179 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Destrousse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Destrousse s'établit à 34.33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Destrousse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Destrousse de 70 m2 | 20-06-2026 | La Destrousse | 200 620€ | 2 866€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison La Destrousse de 148 m2 | 15-06-2026 | La Destrousse | 614 792€ | 4 154€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison La Destrousse de 59 m2 | 10-06-2026 | La Destrousse | 257 830€ | 4 370€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement La Destrousse de 74 m2 | 04-06-2026 | La Destrousse | 287 490€ | 3 885€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison La Destrousse de 36 m2 | 31-05-2026 | La Destrousse | 157 464€ | 4 374€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison La Destrousse de 38 m2 | 27-05-2026 | La Destrousse | 138 624€ | 3 648€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement La Destrousse de 77 m2 | 22-05-2026 | La Destrousse | 252 945€ | 3 285€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison La Destrousse de 82 m2 | 16-05-2026 | La Destrousse | 366 704€ | 4 472€ | 82 m2 |
La Destrousse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Destrousse de 3 pièce(s) - 65 m2 | 21-11-2025 | 5072 la verrerie à La Destrousse | 242 400 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Destrousse de 5 pièce(s) - 195 m2 | 28-07-2025 | 5331 che du tourtaret à La Destrousse | 592 000 € | 195 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Destrousse de 4 pièce(s) - 109 m2 | 13-06-2025 | 9001 canto cigalo à La Destrousse | 533 905 € | 109 m2 | 2224 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Destrousse de 3 pièce(s) - 82 m2 | 10-06-2025 | 5153 tuilerie à La Destrousse | 301 650 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Destrousse de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2025 | 5039 imp des coustellines à La Destrousse | 335 049 € | 79 m2 | 1457 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Destrousse de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2025 | 5039 imp des coustellines à La Destrousse | 335 049 € | 79 m2 | 1457 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Destrousse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 24-04-2025 | 85 che du laouvas à La Destrousse | 361 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Destrousse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 24-04-2025 | 85 che du laouvas à La Destrousse | 361 000 € | 75 m2 | Oui |
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