Prix immobilier m2 Marseille 3e Arrondissement (13003).
Le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour une maison est de 3209 €, variant de 1427 € à 5568 €. Le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 1449 € à 2837 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Marseille 3e Arrondissement.
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Quel est le prix médian au m² Marseille 3e Arrondissement ?
Appartement
Prix m² médian 2029 €de 1449 € à 2837 €Maison
Prix m² médian 3209 €de 1427 € à 5568 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marseille 3e Arrondissement ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 8.7 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 12.3 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Marseille 3e Arrondissement.
Le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour une maison est de 3209 €, avec une fourchette de 1427 € à 5568 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3209 €) = 314437 euros. Le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 1449 € à 2837 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2029 €) = 107512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille 3e Arrondissement avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour une maison est de 3209 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Marseille 3e Arrondissement pour un appartement est de 2029 €.
Marseille 3e Arrondissement: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 133 m2 | 21-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 239 267€ | 1 799€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 96 m2 | 15-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 179 328€ | 1 868€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 112 m2 | 13-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 170 912€ | 1 526€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 90 m2 | 10-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 188 910€ | 2 099€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Marseille 3e Arrondissement de 47 m2 | 07-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 169 435€ | 3 605€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 99 m2 | 02-06-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 225 522€ | 2 278€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 3e Arrondissement de 107 m2 | 31-05-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 254 018€ | 2 374€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Marseille 3e Arrondissement de 75 m2 | 27-05-2026 | Marseille 3e Arrondissement | 186 150€ | 2 482€ | 75 m2 |
Marseille 3e Arrondissement: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 37 rue du genie à Marseille 3e Arrondissement | 74 766 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 2 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 104 bd de paris à Marseille 3e Arrondissement | 158 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 2 pièce(s) - 33 m2 | 17-12-2025 | 27 rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement | 55 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 1 pièce(s) - 18 m2 | 10-12-2025 | 16 av belle vue à Marseille 3e Arrondissement | 40 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 4 pièce(s) - 71 m2 | 10-12-2025 | 21 rue des cigarieres à Marseille 3e Arrondissement | 192 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 2 pièce(s) - 32 m2 | 09-12-2025 | 20 rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement | 75 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 3 pièce(s) - 54 m2 | 05-12-2025 | 56 av edouard vaillant à Marseille 3e Arrondissement | 59 220 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille 3e Arrondissement de 2 pièce(s) - 38 m2 | 02-12-2025 | 83 rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement | 40 000 € | 38 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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