Prix immobilier m2 Saint-Amant-de-Boixe (16330).
Le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour une maison est de 1399 €, variant de 500 € à 2453 €. Le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 1244 € à 2079 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Amant-de-Boixe.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Amant-de-Boixe ?
Appartement
Prix m² médian 1650 €de 1244 € à 2079 €Maison
Prix m² médian 1399 €de 500 € à 2453 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Amant-de-Boixe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 8.1 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 6.0 € à 9.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Amant-de-Boixe.
Le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour une maison est de 1399 €, avec une fourchette de 500 € à 2453 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1399 €) = 137141 euros. Le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 1244 € à 2079 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1650 €) = 87452 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Amant-de-Boixe avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour une maison est de 1399 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Amant-de-Boixe pour un appartement est de 1650 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Amant-de-Boixe (16330)
- Saint-Amant-de-Boixe (16330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 393 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.74%, Saint-Amant-de-Boixe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Amant-de-Boixe s'élève à 1 393 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 130 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 208 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 282 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 172 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 191 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 136 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 66 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Amant-de-Boixe compte 651 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 630 maisons individuelles (97%)
• 21 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 560 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (3%)
• 69 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Amant-de-Boixe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 530 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 80 demandeurs d'emploi (6%)
• 373 retraités (27%)
• 66 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (2%)
• 23 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 66 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Amant-de-Boixe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Amant-de-Boixe s'établit à 48.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Amant-de-Boixe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Amant-de-Boixe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 146 m2 | 18-06-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 278 130€ | 1 905€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 148 m2 | 15-06-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 224 664€ | 1 518€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 149 m2 | 09-06-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 208 749€ | 1 401€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Amant-de-Boixe de 135 m2 | 07-06-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 285 255€ | 2 113€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 52 m2 | 01-06-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 67 028€ | 1 289€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Amant-de-Boixe de 109 m2 | 25-05-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 162 083€ | 1 487€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 93 m2 | 18-05-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 273 699€ | 2 943€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Amant-de-Boixe de 116 m2 | 16-05-2026 | Saint-Amant-de-Boixe | 333 268€ | 2 873€ | 116 m2 |
Saint-Amant-de-Boixe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vars de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 4 imp le pont du roy à Vars | 140 000 € | 80 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 3 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 86 rte de rouillac a chasseneuil à Vars | 61 533 € | 96 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 1 pièce(s) - 135 m2 | 04-12-2025 | 6 rue principale de peusec à Vars | 175 000 € | 135 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-11-2025 | 5980 rue du puit de la france à Vars | 60 000 € | 50 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 3 pièce(s) - 75 m2 | 17-09-2025 | 3 imp de la carpe à Vars | 95 000 € | 75 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 4 pièce(s) - 64 m2 | 29-08-2025 | 5399 imp de la carpe à Vars | 32 000 € | 64 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 6 pièce(s) - 151 m2 | 11-08-2025 | 1 rte des fours a chaux à Vars | 195 000 € | 151 m2 | 1670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vars de 6 pièce(s) - 198 m2 | 28-07-2025 | 3 rue du gue à Vars | 291 150 € | 198 m2 | 801 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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