Prix immobilier m2 Saint-Christophe (16420).
Le prix moyen au m² Saint-Christophe pour une maison est de 1299 €, variant de 475 € à 2506 €. Le prix moyen au m² Saint-Christophe pour un appartement est de 1297 €, avec des estimations allant de 889 € à 2073 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Christophe.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Christophe ?
Appartement
Prix m² médian 1297 €de 889 € à 2073 €Maison
Prix m² médian 1299 €de 475 € à 2506 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Christophe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 4.8 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 5.8 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Christophe.
Le prix moyen au m² Saint-Christophe pour une maison est de 1299 €, avec une fourchette de 475 € à 2506 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1299 €) = 127262 euros. Le prix moyen au m² Saint-Christophe pour un appartement est de 1297 €, avec des estimations allant de 889 € à 2073 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1297 €) = 68763 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Christophe avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe pour une maison est de 1299 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe pour un appartement est de 1297 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Christophe (16420)
- Saint-Christophe (16420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 340 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.77%, Saint-Christophe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Christophe s'élève à 340 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 63 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 78 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Christophe compte 280 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 277 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 157 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 56 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Christophe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 108 retraités (32%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (3%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Christophe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Christophe s'établit à 44.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Christophe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Christophe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Christophe de 97 m2 | 17-06-2026 | Saint-Christophe | 92 441€ | 953€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe de 115 m2 | 10-06-2026 | Saint-Christophe | 249 435€ | 2 169€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe de 119 m2 | 02-06-2026 | Saint-Christophe | 154 224€ | 1 296€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe de 69 m2 | 30-05-2026 | Saint-Christophe | 116 955€ | 1 695€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe de 121 m2 | 21-05-2026 | Saint-Christophe | 186 461€ | 1 541€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe de 65 m2 | 16-05-2026 | Saint-Christophe | 63 830€ | 982€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe de 32 m2 | 05-05-2026 | Saint-Christophe | 44 352€ | 1 386€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe de 58 m2 | 27-04-2026 | Saint-Christophe | 130 384€ | 2 248€ | 58 m2 |
Saint-Christophe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brigueuil de 5 pièce(s) - 60 m2 | 28-10-2025 | 2 imp de la rose villars à Brigueuil | 70 000 € | 60 m2 | 258 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 4 pièce(s) - 79 m2 | 19-05-2025 | 8 rue quiterne à Brigueuil | 27 575 € | 79 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 4 pièce(s) - 79 m2 | 19-05-2025 | 8 rue quiterne à Brigueuil | 27 575 € | 79 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 3 pièce(s) - 72 m2 | 28-04-2025 | 5008 marcillac à Brigueuil | 150 000 € | 72 m2 | 1369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 3 pièce(s) - 72 m2 | 28-04-2025 | 5008 marcillac à Brigueuil | 150 000 € | 72 m2 | 1369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 4 pièce(s) - 72 m2 | 28-03-2025 | 4 imp de la croix st jean à Brigueuil | 144 695 € | 72 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 4 pièce(s) - 72 m2 | 28-03-2025 | 4 imp de la croix st jean à Brigueuil | 144 695 € | 72 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brigueuil de 3 pièce(s) - 56 m2 | 26-03-2025 | 5181 teillet à Brigueuil | 15 000 € | 56 m2 | 1455 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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