Prix immobilier m2 Arnac-la-Poste (87160).
Le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour une maison est de 994 €, variant de 506 € à 2130 €. Le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour un appartement est de 915 €, avec des estimations allant de 535 € à 1829 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Arnac-la-Poste.
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Quel est le prix médian au m² Arnac-la-Poste ?
Appartement
Prix m² médian 915 €de 535 € à 1829 €Maison
Prix m² médian 994 €de 506 € à 2130 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Arnac-la-Poste ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 6.3 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 5.1 € à 8.0 €
Les prix de vente au m2 Arnac-la-Poste.
Le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour une maison est de 994 €, avec une fourchette de 506 € à 2130 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (994 €) = 97410 euros. Le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour un appartement est de 915 €, avec des estimations allant de 535 € à 1829 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (915 €) = 48477 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arnac-la-Poste avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour une maison est de 994 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arnac-la-Poste pour un appartement est de 915 €.
Découvrir le marché immobilier sur Arnac-la-Poste (87160)
- Arnac-la-Poste (87160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 977 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.55%, Arnac-la-Poste propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Arnac-la-Poste s'élève à 977 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 94 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 202 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 176 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 199 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 79 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Arnac-la-Poste compte 596 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 573 maisons individuelles (96%)
• 20 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 443 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 98 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 55 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Arnac-la-Poste présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 332 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (4%)
• 354 retraités (36%)
• 40 étudiants et stagiaires (4%)
• 22 au foyer (2%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Arnac-la-Poste bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Arnac-la-Poste s'établit à 34.55%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Arnac-la-Poste: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Arnac-la-Poste de 55 m2 | 18-06-2026 | Arnac-la-Poste | 124 740€ | 2 268€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Arnac-la-Poste de 133 m2 | 11-06-2026 | Arnac-la-Poste | 312 417€ | 2 349€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Arnac-la-Poste de 88 m2 | 02-06-2026 | Arnac-la-Poste | 85 624€ | 973€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Arnac-la-Poste de 145 m2 | 28-05-2026 | Arnac-la-Poste | 46 400€ | 320€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Arnac-la-Poste de 149 m2 | 21-05-2026 | Arnac-la-Poste | 132 610€ | 890€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Arnac-la-Poste de 79 m2 | 15-05-2026 | Arnac-la-Poste | 89 270€ | 1 130€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Arnac-la-Poste de 63 m2 | 10-05-2026 | Arnac-la-Poste | 104 895€ | 1 665€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Arnac-la-Poste de 60 m2 | 05-05-2026 | Arnac-la-Poste | 69 960€ | 1 166€ | 60 m2 |
Arnac-la-Poste: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 1 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 14 pl de l'eglise à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 46 000 € | 45 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 4 pièce(s) - 150 m2 | 17-12-2025 | 2 etang bardon à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 670 000 € | 150 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 3 pièce(s) - 76 m2 | 16-12-2025 | 1 rue theodore gabiat à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 122 000 € | 76 m2 | 1472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 3 pièce(s) - 79 m2 | 12-12-2025 | 15 av de la perelle à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 100 000 € | 79 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 4 pièce(s) - 82 m2 | 18-11-2025 | 5 rue neewiller à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 134 500 € | 82 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 7 pièce(s) - 265 m2 | 08-10-2025 | 5000 la boutinotiere à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 240 000 € | 265 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 4 pièce(s) - 155 m2 | 12-09-2025 | 4 rue des garennes à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 298 700 € | 155 m2 | 2911 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles de 3 pièce(s) - 55 m2 | 12-09-2025 | 10 chez renard à Saint-Sulpice-les-Feuilles | 50 000 € | 55 m2 | 243 m2 | Non |
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