Prix immobilier m2 Lantillac (56120).
Le prix moyen au m² Lantillac pour une maison est de 1566 €, variant de 525 € à 2235 €. Le prix moyen au m² Lantillac pour un appartement est de 2228 €, avec des estimations allant de 1235 € à 3194 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lantillac.
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Quel est le prix médian au m² Lantillac ?
Appartement
Prix m² médian 2228 €de 1235 € à 3194 €Maison
Prix m² médian 1566 €de 525 € à 2235 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lantillac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 6.3 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 2.5 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Lantillac.
Le prix moyen au m² Lantillac pour une maison est de 1566 €, avec une fourchette de 525 € à 2235 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1566 €) = 153470 euros. Le prix moyen au m² Lantillac pour un appartement est de 2228 €, avec des estimations allant de 1235 € à 3194 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2228 €) = 118058 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lantillac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lantillac pour une maison est de 1566 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lantillac pour un appartement est de 2228 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lantillac (56120)
- Lantillac (56120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 310 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.16%, Lantillac propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lantillac s'élève à 310 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 47 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 61 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lantillac compte 198 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 196 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 144 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lantillac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 115 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (6%)
• 103 retraités (33%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lantillac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lantillac s'établit à 29.16%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lantillac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lantillac de 66 m2 | 19-06-2026 | Lantillac | 43 098€ | 653€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Lantillac de 103 m2 | 14-06-2026 | Lantillac | 222 480€ | 2 160€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Lantillac de 65 m2 | 11-06-2026 | Lantillac | 189 995€ | 2 923€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Lantillac de 107 m2 | 05-06-2026 | Lantillac | 365 405€ | 3 415€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Lantillac de 107 m2 | 01-06-2026 | Lantillac | 267 500€ | 2 500€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Lantillac de 66 m2 | 25-05-2026 | Lantillac | 164 406€ | 2 491€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Lantillac de 107 m2 | 18-05-2026 | Lantillac | 388 303€ | 3 629€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Lantillac de 114 m2 | 12-05-2026 | Lantillac | 359 328€ | 3 152€ | 114 m2 |
Lantillac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Josselin de 2 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 4 rue olivier de clisson à Josselin | 75 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Josselin de 3 pièce(s) - 62 m2 | 26-12-2025 | 36 rue saint nicolas à Josselin | 145 000 € | 62 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Josselin de 5 pièce(s) - 90 m2 | 20-12-2025 | 6 imp des chataigniers à Josselin | 63 000 € | 90 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Josselin de 2 pièce(s) - 66 m2 | 12-12-2025 | 4 rue olivier de clisson à Josselin | 100 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Josselin de 3 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 4 rue saint jacques à Josselin | 54 330 € | 75 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Josselin de 2 pièce(s) - 43 m2 | 10-12-2025 | 1 rue du canal à Josselin | 132 800 € | 43 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Josselin de 2 pièce(s) - 68 m2 | 04-12-2025 | 4 rue olivier de clisson à Josselin | 104 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Josselin de 4 pièce(s) - 121 m2 | 04-12-2025 | 10 rue des champs carnats à Josselin | 380 000 € | 121 m2 | 1117 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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