Prix immobilier m2 Quistinic (56310).
Le prix moyen au m² Quistinic pour une maison est de 1692 €, variant de 654 € à 3551 €. Le prix moyen au m² Quistinic pour un appartement est de 2346 €, avec des estimations allant de 1517 € à 3454 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quistinic.
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Quel est le prix médian au m² Quistinic ?
Appartement
Prix m² médian 2346 €de 1517 € à 3454 €Maison
Prix m² médian 1692 €de 654 € à 3551 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quistinic ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 10.7 € à 12.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 3.3 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Quistinic.
Le prix moyen au m² Quistinic pour une maison est de 1692 €, avec une fourchette de 654 € à 3551 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1692 €) = 165807 euros. Le prix moyen au m² Quistinic pour un appartement est de 2346 €, avec des estimations allant de 1517 € à 3454 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2346 €) = 124324 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quistinic avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quistinic pour une maison est de 1692 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quistinic pour un appartement est de 2346 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quistinic (56310)
- Quistinic (56310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 454 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.28%, Quistinic propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quistinic s'élève à 1 454 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 81 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 123 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 202 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 306 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 202 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 255 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 100 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quistinic compte 886 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 874 maisons individuelles (99%)
• 9 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 656 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 118 résidences secondaires (13%)
• 111 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quistinic présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 563 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (6%)
• 416 retraités (29%)
• 54 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quistinic bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quistinic s'établit à 39.28%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quistinic: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Quistinic de 131 m2 | 16-06-2026 | Quistinic | 252 699€ | 1 929€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Quistinic de 139 m2 | 09-06-2026 | Quistinic | 115 092€ | 828€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Quistinic de 55 m2 | 05-06-2026 | Quistinic | 38 830€ | 706€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Quistinic de 150 m2 | 30-05-2026 | Quistinic | 308 550€ | 2 057€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Quistinic de 78 m2 | 24-05-2026 | Quistinic | 193 206€ | 2 477€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Quistinic de 35 m2 | 20-05-2026 | Quistinic | 62 965€ | 1 799€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Quistinic de 99 m2 | 16-05-2026 | Quistinic | 293 139€ | 2 961€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Quistinic de 107 m2 | 11-05-2026 | Quistinic | 297 032€ | 2 776€ | 107 m2 |
Quistinic: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 3 pièce(s) - 50 m2 | 12-12-2025 | 49 rue de bonne fontaine à Pluméliau-Bieuzy | 75 000 € | 50 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 3 pièce(s) - 90 m2 | 26-09-2025 | 34 castennec à Pluméliau-Bieuzy | 135 000 € | 90 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 4 pièce(s) - 93 m2 | 12-09-2025 | 297 kersulan à Pluméliau-Bieuzy | 120 000 € | 93 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 5 pièce(s) - 100 m2 | 08-08-2025 | 531 le resto à Pluméliau-Bieuzy | 119 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 4 pièce(s) - 105 m2 | 23-06-2025 | 377 le resto à Pluméliau-Bieuzy | 133 290 € | 105 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 4 pièce(s) - 105 m2 | 23-06-2025 | 377 le resto à Pluméliau-Bieuzy | 133 290 € | 105 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-05-2025 | 285 le resto à Pluméliau-Bieuzy | 165 000 € | 90 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pluméliau-Bieuzy de 1 pièce(s) - 24 m2 | 23-05-2025 | 65 castennec à Pluméliau-Bieuzy | 50 000 € | 24 m2 | 35 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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