Prix immobilier m2 Radenac (56500).
Le prix moyen au m² Radenac pour une maison est de 1407 €, variant de 595 € à 2785 €. Le prix moyen au m² Radenac pour un appartement est de 2359 €, avec des estimations allant de 1300 € à 3417 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Radenac.
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Quel est le prix médian au m² Radenac ?
Appartement
Prix m² médian 2359 €de 1300 € à 3417 €Maison
Prix m² médian 1407 €de 595 € à 2785 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Radenac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 4.6 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 12.0 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Radenac.
Le prix moyen au m² Radenac pour une maison est de 1407 €, avec une fourchette de 595 € à 2785 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1407 €) = 137845 euros. Le prix moyen au m² Radenac pour un appartement est de 2359 €, avec des estimations allant de 1300 € à 3417 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2359 €) = 125030 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Radenac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Radenac pour une maison est de 1407 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Radenac pour un appartement est de 2359 €.
Découvrir le marché immobilier sur Radenac (56500)
- Radenac (56500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 076 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.16%, Radenac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Radenac s'élève à 1 076 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 81 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 90 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 69 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 202 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 202 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 131 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 129 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 77 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Radenac compte 568 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 548 maisons individuelles (96%)
• 17 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 458 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (9%)
• 58 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Radenac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 453 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 51 demandeurs d'emploi (5%)
• 258 retraités (24%)
• 52 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Radenac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Radenac s'établit à 32.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Radenac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Radenac de 133 m2 | 23-06-2026 | Radenac | 172 102€ | 1 294€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 85 m2 | 15-06-2026 | Radenac | 119 170€ | 1 402€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 136 m2 | 13-06-2026 | Radenac | 431 936€ | 3 176€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 103 m2 | 09-06-2026 | Radenac | 214 652€ | 2 084€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 84 m2 | 06-06-2026 | Radenac | 110 124€ | 1 311€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Radenac de 62 m2 | 04-06-2026 | Radenac | 80 166€ | 1 293€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 89 m2 | 30-05-2026 | Radenac | 264 686€ | 2 974€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Radenac de 106 m2 | 24-05-2026 | Radenac | 260 654€ | 2 459€ | 106 m2 |
Radenac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Locminé de 4 pièce(s) - 111 m2 | 19-12-2025 | 24 res de la cour à Locminé | 270 000 € | 111 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locminé de 6 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 13 rue jean monnet à Locminé | 290 000 € | 105 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Locminé de 3 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 29 rue de bod avel à Locminé | 144 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Locminé de 4 pièce(s) - 92 m2 | 12-12-2025 | 18 rue georges cadoudal à Locminé | 239 000 € | 92 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locminé de 4 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 42 rue perrine samson à Locminé | 105 000 € | 60 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locminé de 5 pièce(s) - 115 m2 | 01-12-2025 | 19 rue de poulpri à Locminé | 188 300 € | 115 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locminé de 4 pièce(s) - 106 m2 | 27-11-2025 | 15 rue saint joseph de kermaria à Locminé | 251 490 € | 106 m2 | 396 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locminé de 6 pièce(s) - 112 m2 | 21-11-2025 | 14 res du signan à Locminé | 210 000 € | 112 m2 | 381 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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