Prix immobilier m2 Sainte-Brigitte (56480).
Le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour une maison est de 1605 €, variant de 733 € à 2959 €. Le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour un appartement est de 1980 €, avec des estimations allant de 983 € à 2894 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Brigitte.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Brigitte ?
Appartement
Prix m² médian 1980 €de 983 € à 2894 €Maison
Prix m² médian 1605 €de 733 € à 2959 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Brigitte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 11.6 € à 22.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 9.4 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Brigitte.
Le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour une maison est de 1605 €, avec une fourchette de 733 € à 2959 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1605 €) = 157278 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour un appartement est de 1980 €, avec des estimations allant de 983 € à 2894 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1980 €) = 104947 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Brigitte avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour une maison est de 1605 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Brigitte pour un appartement est de 1980 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Brigitte (56480)
- Sainte-Brigitte (56480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 184 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.18%, Sainte-Brigitte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Brigitte s'élève à 184 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 27 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Brigitte compte 143 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 136 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 86 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Brigitte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 55 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (8%)
• 68 retraités (37%)
• 11 étudiants et stagiaires (6%)
• 1 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Brigitte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Brigitte s'établit à 33.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Brigitte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Brigitte de 115 m2 | 18-06-2026 | Sainte-Brigitte | 94 300€ | 820€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Brigitte de 119 m2 | 12-06-2026 | Sainte-Brigitte | 75 327€ | 633€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Brigitte de 77 m2 | 05-06-2026 | Sainte-Brigitte | 117 502€ | 1 526€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Brigitte de 149 m2 | 03-06-2026 | Sainte-Brigitte | 213 964€ | 1 436€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Brigitte de 131 m2 | 01-06-2026 | Sainte-Brigitte | 222 831€ | 1 701€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Brigitte de 75 m2 | 25-05-2026 | Sainte-Brigitte | 130 650€ | 1 742€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Brigitte de 137 m2 | 19-05-2026 | Sainte-Brigitte | 406 753€ | 2 969€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Brigitte de 149 m2 | 17-05-2026 | Sainte-Brigitte | 279 226€ | 1 874€ | 149 m2 |
Sainte-Brigitte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cléguérec de 4 pièce(s) - 81 m2 | 26-12-2025 | 4 hameau du chateau d'eau à Cléguérec | 217 000 € | 81 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 5 pièce(s) - 123 m2 | 26-12-2025 | 12 lintevert à Cléguérec | 190 000 € | 123 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 4 pièce(s) - 101 m2 | 23-12-2025 | 15 langlo à Cléguérec | 140 000 € | 101 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 2 pièce(s) - 58 m2 | 19-12-2025 | 2 la haye à Cléguérec | 280 000 € | 58 m2 | 2149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 4 pièce(s) - 88 m2 | 10-12-2025 | 36 rue du stade à Cléguérec | 53 333,33 € | 88 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 2 pièce(s) - 62 m2 | 04-12-2025 | 19 colmario à Cléguérec | 158 500 € | 62 m2 | 1057 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 3 pièce(s) - 76 m2 | 25-11-2025 | 12 rue du tumulus à Cléguérec | 140 000 € | 76 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cléguérec de 3 pièce(s) - 87 m2 | 20-11-2025 | 3 cletoret à Cléguérec | 205 000 € | 87 m2 | 970 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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