Prix immobilier m2 Fougerolles-du-Plessis (53190).
Le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour une maison est de 1158 €, variant de 418 € à 2148 €. Le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 796 € à 2152 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fougerolles-du-Plessis.
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Quel est le prix médian au m² Fougerolles-du-Plessis ?
Appartement
Prix m² médian 1349 €de 796 € à 2152 €Maison
Prix m² médian 1158 €de 418 € à 2148 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fougerolles-du-Plessis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 8.5 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 2.9 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Fougerolles-du-Plessis.
Le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour une maison est de 1158 €, avec une fourchette de 418 € à 2148 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1158 €) = 113510 euros. Le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 796 € à 2152 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1349 €) = 71517 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fougerolles-du-Plessis avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour une maison est de 1158 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fougerolles-du-Plessis pour un appartement est de 1349 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fougerolles-du-Plessis (53190)
- Fougerolles-du-Plessis (53190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.18%, Fougerolles-du-Plessis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fougerolles-du-Plessis s'élève à 1 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 102 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 189 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 225 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 282 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 193 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fougerolles-du-Plessis compte 771 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 749 maisons individuelles (97%)
• 22 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 567 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 110 résidences secondaires (14%)
• 94 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fougerolles-du-Plessis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 418 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (1%)
• 557 retraités (46%)
• 29 étudiants et stagiaires (2%)
• 13 au foyer (1%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fougerolles-du-Plessis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fougerolles-du-Plessis s'établit à 42.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fougerolles-du-Plessis peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fougerolles-du-Plessis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 126 m2 | 19-06-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 279 468€ | 2 218€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Fougerolles-du-Plessis de 100 m2 | 13-06-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 143 900€ | 1 439€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 31 m2 | 05-06-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 45 043€ | 1 453€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 73 m2 | 01-06-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 103 660€ | 1 420€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 49 m2 | 27-05-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 102 067€ | 2 083€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 147 m2 | 22-05-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 143 619€ | 977€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Fougerolles-du-Plessis de 67 m2 | 15-05-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 106 798€ | 1 594€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Fougerolles-du-Plessis de 89 m2 | 11-05-2026 | Fougerolles-du-Plessis | 160 289€ | 1 801€ | 89 m2 |
Fougerolles-du-Plessis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 4 pièce(s) - 76 m2 | 17-12-2025 | 19 lot du bocage à Fougerolles-du-Plessis | 65 000 € | 76 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 4 pièce(s) - 65 m2 | 17-12-2025 | 31 lot du bocage à Fougerolles-du-Plessis | 130 000 € | 65 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 3 pièce(s) - 48 m2 | 15-12-2025 | 4 les liauteries à Fougerolles-du-Plessis | 180 000 € | 48 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 4 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 4 rue du maine à Fougerolles-du-Plessis | 77 000 € | 95 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 2 pièce(s) - 45 m2 | 01-12-2025 | 10 la thomassiere à Fougerolles-du-Plessis | 95 900 € | 45 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 3 pièce(s) - 80 m2 | 20-11-2025 | 9 la petite chapelle à Fougerolles-du-Plessis | 22 000 € | 80 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 3 pièce(s) - 100 m2 | 03-11-2025 | 15 rue de normandie à Fougerolles-du-Plessis | 69 400 € | 100 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fougerolles-du-Plessis de 3 pièce(s) - 76 m2 | 17-10-2025 | 1 moulin de la hautonniere à Fougerolles-du-Plessis | 173 000 € | 76 m2 | 9441 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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