Prix immobilier m2 Javron-les-Chapelles (53250).
Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 1021 €, variant de 311 € à 1992 €. Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 2060 €, avec des estimations allant de 931 € à 2991 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Javron-les-Chapelles.
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Quel est le prix médian au m² Javron-les-Chapelles ?
Appartement
Prix m² médian 2060 €de 931 € à 2991 €Maison
Prix m² médian 1021 €de 311 € à 1992 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Javron-les-Chapelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 11.5 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 6.6 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Javron-les-Chapelles.
Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 1021 €, avec une fourchette de 311 € à 1992 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1021 €) = 100082 euros. Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 2060 €, avec des estimations allant de 931 € à 2991 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2060 €) = 109205 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Javron-les-Chapelles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 1021 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 2060 €.
Découvrir le marché immobilier sur Javron-les-Chapelles (53250)
- Javron-les-Chapelles (53250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 407 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.28%, Javron-les-Chapelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Javron-les-Chapelles s'élève à 1 407 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 107 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 69 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 136 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 263 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 201 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Javron-les-Chapelles compte 862 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 835 maisons individuelles (97%)
• 23 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 620 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 112 résidences secondaires (13%)
• 130 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Javron-les-Chapelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 526 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (3%)
• 529 retraités (38%)
• 53 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Javron-les-Chapelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Javron-les-Chapelles s'établit à 45.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Javron-les-Chapelles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Javron-les-Chapelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Javron-les-Chapelles de 109 m2 | 19-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 93 086€ | 854€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 88 m2 | 14-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 140 712€ | 1 599€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Javron-les-Chapelles de 68 m2 | 08-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 105 808€ | 1 556€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 51 m2 | 06-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 111 639€ | 2 189€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 71 m2 | 05-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 188 150€ | 2 650€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Javron-les-Chapelles de 83 m2 | 04-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 156 870€ | 1 890€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Javron-les-Chapelles de 52 m2 | 01-06-2026 | Javron-les-Chapelles | 106 860€ | 2 055€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 134 m2 | 28-05-2026 | Javron-les-Chapelles | 247 096€ | 1 844€ | 134 m2 |
Javron-les-Chapelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 4 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 120 grande rue à Javron-les-Chapelles | 50 000 € | 68 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 41 grande rue à Javron-les-Chapelles | 23 000 € | 40 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 4 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 28 rue du docteur cumin à Javron-les-Chapelles | 129 000 € | 110 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 1 pièce(s) - 80 m2 | 05-12-2025 | 1 la guichetiere à Javron-les-Chapelles | 80 000 € | 80 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 3 pièce(s) - 74 m2 | 21-11-2025 | 21 chattemoue à Javron-les-Chapelles | 200 € | 74 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 5 pièce(s) - 125 m2 | 10-11-2025 | 4 rte du bois les chapelles à Javron-les-Chapelles | 120 572 € | 125 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 2 pièce(s) - 60 m2 | 29-10-2025 | 5 fontenelle à Javron-les-Chapelles | 73 000 € | 60 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 4 pièce(s) - 110 m2 | 21-10-2025 | 112 grande rue à Javron-les-Chapelles | 68 000 € | 110 m2 | 66 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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