Prix immobilier m2 Saint-Saturnin-du-Limet (53800).
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour une maison est de 1154 €, variant de 446 € à 2289 €. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour un appartement est de 1774 €, avec des estimations allant de 879 € à 2914 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Saturnin-du-Limet.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Saturnin-du-Limet ?
Appartement
Prix m² médian 1774 €de 879 € à 2914 €Maison
Prix m² médian 1154 €de 446 € à 2289 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Saturnin-du-Limet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 2.2 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.3 € à 8.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Saturnin-du-Limet.
Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour une maison est de 1154 €, avec une fourchette de 446 € à 2289 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1154 €) = 113068 euros. Le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour un appartement est de 1774 €, avec des estimations allant de 879 € à 2914 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1774 €) = 94000 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Saturnin-du-Limet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour une maison est de 1154 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Saturnin-du-Limet pour un appartement est de 1774 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Saturnin-du-Limet (53800)
- Saint-Saturnin-du-Limet (53800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 521 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.65%, Saint-Saturnin-du-Limet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Saturnin-du-Limet s'élève à 521 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 84 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 62 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 82 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 54 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Saturnin-du-Limet compte 203 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 196 maisons individuelles (97%)
• 7 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 184 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 13 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Saturnin-du-Limet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 202 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 149 retraités (29%)
• 12 étudiants et stagiaires (2%)
• 10 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Saturnin-du-Limet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Saturnin-du-Limet s'établit à 49.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Saturnin-du-Limet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Saturnin-du-Limet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-du-Limet de 80 m2 | 19-06-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 69 760€ | 872€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-du-Limet de 93 m2 | 15-06-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 182 652€ | 1 964€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-du-Limet de 73 m2 | 11-06-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 42 997€ | 589€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-du-Limet de 96 m2 | 06-06-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 136 512€ | 1 422€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-du-Limet de 56 m2 | 04-06-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 170 912€ | 3 052€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-du-Limet de 145 m2 | 29-05-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 268 830€ | 1 854€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Saturnin-du-Limet de 96 m2 | 23-05-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 59 136€ | 616€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Saturnin-du-Limet de 61 m2 | 18-05-2026 | Saint-Saturnin-du-Limet | 183 610€ | 3 010€ | 61 m2 |
Saint-Saturnin-du-Limet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Renazé de 3 pièce(s) - 66 m2 | 26-12-2025 | 14 rue du maine à Renazé | 128 540 € | 66 m2 | 569 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 2 pièce(s) - 66 m2 | 15-12-2025 | 1 rue jean jaures à Renazé | 78 000 € | 66 m2 | 352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 3 pièce(s) - 55 m2 | 09-12-2025 | 31 rue de kirchheim à Renazé | 63 000 € | 55 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 4 pièce(s) - 102 m2 | 04-12-2025 | 3 rue des sports à Renazé | 110 000 € | 102 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 3 pièce(s) - 61 m2 | 25-11-2025 | 10 la hersepeau à Renazé | 51 900 € | 61 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 3 pièce(s) - 93 m2 | 05-11-2025 | 6 rue bourdais à Renazé | 100 000 € | 93 m2 | 344 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 2 pièce(s) - 57 m2 | 03-11-2025 | 34 rue de l aubiniere à Renazé | 15 000 € | 57 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renazé de 6 pièce(s) - 196 m2 | 31-10-2025 | 7 rue de la gare à Renazé | 190 000 € | 196 m2 | 1117 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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