Prix immobilier m2 Dieupentale (82170).
Le prix moyen au m² Dieupentale pour une maison est de 2042 €, variant de 870 € à 3303 €. Le prix moyen au m² Dieupentale pour un appartement est de 1818 €, avec des estimations allant de 1037 € à 2465 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Dieupentale.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Dieupentale ?
Appartement
Prix m² médian 1818 €de 1037 € à 2465 €Maison
Prix m² médian 2042 €de 870 € à 3303 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dieupentale ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 4.5 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 3.4 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Dieupentale.
Le prix moyen au m² Dieupentale pour une maison est de 2042 €, avec une fourchette de 870 € à 3303 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2042 €) = 200083 euros. Le prix moyen au m² Dieupentale pour un appartement est de 1818 €, avec des estimations allant de 1037 € à 2465 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1818 €) = 96366 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dieupentale avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dieupentale pour une maison est de 2042 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dieupentale pour un appartement est de 1818 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dieupentale (82170)
- Dieupentale (82170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 718 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.2%, Dieupentale propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dieupentale s'élève à 1 718 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 175 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 210 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 89 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 322 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 433 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 128 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 151 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 93 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dieupentale compte 699 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 625 maisons individuelles (89%)
• 75 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 631 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (2%)
• 54 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dieupentale présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 820 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (4%)
• 201 retraités (12%)
• 93 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (2%)
• 31 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 93 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dieupentale bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dieupentale s'établit à 58.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dieupentale peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dieupentale: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dieupentale de 101 m2 | 19-06-2026 | Dieupentale | 220 988€ | 2 188€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Dieupentale de 35 m2 | 11-06-2026 | Dieupentale | 88 515€ | 2 529€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Dieupentale de 110 m2 | 05-06-2026 | Dieupentale | 205 150€ | 1 865€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Dieupentale de 103 m2 | 30-05-2026 | Dieupentale | 327 746€ | 3 182€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Dieupentale de 90 m2 | 25-05-2026 | Dieupentale | 225 180€ | 2 502€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Dieupentale de 38 m2 | 18-05-2026 | Dieupentale | 97 584€ | 2 568€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Dieupentale de 87 m2 | 17-05-2026 | Dieupentale | 212 367€ | 2 441€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Dieupentale de 135 m2 | 09-05-2026 | Dieupentale | 302 670€ | 2 242€ | 135 m2 |
Dieupentale: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Grisolles de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 6 rue adrien hebrard à Grisolles | 315 705 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Grisolles de 3 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 17 rue ferrieres à Grisolles | 83 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Grisolles de 2 pièce(s) - 51 m2 | 23-12-2025 | 49 rue darnaud bernard à Grisolles | 109 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Grisolles de 2 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | 11 rue guyenne et gascogne à Grisolles | 114 550 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grisolles de 2 pièce(s) - 90 m2 | 24-11-2025 | 275 che lateral a la voie ferree à Grisolles | 113 000 € | 90 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Grisolles de 3 pièce(s) - 52 m2 | 19-11-2025 | 49 rue darnaud bernard à Grisolles | 105 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grisolles de 5 pièce(s) - 127 m2 | 03-11-2025 | 385 rue boulbene à Grisolles | 223 000 € | 127 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grisolles de 7 pièce(s) - 280 m2 | 30-10-2025 | 2160 rte de fronton à Grisolles | 800 000 € | 280 m2 | 16460 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
