Prix immobilier m2 Labastide-Saint-Pierre (82370).
Le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour une maison est de 2023 €, variant de 868 € à 3044 €. Le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1462 € à 2887 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Labastide-Saint-Pierre.
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Quel est le prix médian au m² Labastide-Saint-Pierre ?
Appartement
Prix m² médian 2134 €de 1462 € à 2887 €Maison
Prix m² médian 2023 €de 868 € à 3044 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Labastide-Saint-Pierre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 3.6 € à 14.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 6.3 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Labastide-Saint-Pierre.
Le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour une maison est de 2023 €, avec une fourchette de 868 € à 3044 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2023 €) = 198300 euros. Le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1462 € à 2887 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2134 €) = 113088 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labastide-Saint-Pierre avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour une maison est de 2023 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Labastide-Saint-Pierre pour un appartement est de 2134 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labastide-Saint-Pierre (82370)
- Labastide-Saint-Pierre (82370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 838 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.75%, Labastide-Saint-Pierre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labastide-Saint-Pierre s'élève à 3 838 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 134 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 143 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 259 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 374 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 227 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 613 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 810 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 499 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 537 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 165 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 185 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labastide-Saint-Pierre compte 1 696 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 446 maisons individuelles (85%)
• 236 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 560 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 118 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Labastide-Saint-Pierre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 522 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 241 demandeurs d'emploi (6%)
• 794 retraités (21%)
• 185 étudiants et stagiaires (5%)
• 114 au foyer (3%)
• 142 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 185 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labastide-Saint-Pierre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labastide-Saint-Pierre s'établit à 55.75%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Labastide-Saint-Pierre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labastide-Saint-Pierre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Labastide-Saint-Pierre de 100 m2 | 20-06-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 233 000€ | 2 330€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-Saint-Pierre de 67 m2 | 13-06-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 147 333€ | 2 199€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-Saint-Pierre de 88 m2 | 12-06-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 241 736€ | 2 747€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-Saint-Pierre de 149 m2 | 07-06-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 232 291€ | 1 559€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-Saint-Pierre de 123 m2 | 02-06-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 277 611€ | 2 257€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-Saint-Pierre de 39 m2 | 30-05-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 112 983€ | 2 897€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-Saint-Pierre de 136 m2 | 25-05-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 306 680€ | 2 255€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-Saint-Pierre de 146 m2 | 22-05-2026 | Labastide-Saint-Pierre | 287 766€ | 1 971€ | 146 m2 |
Labastide-Saint-Pierre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 1 pièce(s) - 58 m2 | 08-12-2025 | 495 rue de la bouyere à Labastide-Saint-Pierre | 137 000 € | 58 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 5 pièce(s) - 126 m2 | 05-12-2025 | 51 che de coupiac à Labastide-Saint-Pierre | 328 000 € | 126 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 4 pièce(s) - 104 m2 | 02-12-2025 | 106 rue de la bouyere à Labastide-Saint-Pierre | 185 000 € | 104 m2 | 2423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 5 pièce(s) - 95 m2 | 28-11-2025 | 8 rue du vergnet à Labastide-Saint-Pierre | 199 000 € | 95 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 4 pièce(s) - 86 m2 | 20-11-2025 | 171 rue georges clemenceau à Labastide-Saint-Pierre | 185 000 € | 86 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-10-2025 | 294 rue de la bouyere à Labastide-Saint-Pierre | 268 520 € | 90 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 5 pièce(s) - 134 m2 | 30-10-2025 | 744 rue victor hugo à Labastide-Saint-Pierre | 277 830 € | 134 m2 | 1562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labastide-Saint-Pierre de 6 pièce(s) - 116 m2 | 17-10-2025 | 6 imp des mimosas à Labastide-Saint-Pierre | 210 500 € | 116 m2 | 460 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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