Prix immobilier m2 Miramont-de-Quercy (82190).
Le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour une maison est de 1794 €, variant de 721 € à 3162 €. Le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour un appartement est de 1582 €, avec des estimations allant de 1142 € à 2109 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Miramont-de-Quercy.
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Quel est le prix médian au m² Miramont-de-Quercy ?
Appartement
Prix m² médian 1582 €de 1142 € à 2109 €Maison
Prix m² médian 1794 €de 721 € à 3162 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Miramont-de-Quercy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 10.3 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 5.1 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Miramont-de-Quercy.
Le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour une maison est de 1794 €, avec une fourchette de 721 € à 3162 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1794 €) = 175856 euros. Le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour un appartement est de 1582 €, avec des estimations allant de 1142 € à 2109 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1582 €) = 83856 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Miramont-de-Quercy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour une maison est de 1794 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Miramont-de-Quercy pour un appartement est de 1582 €.
Découvrir le marché immobilier sur Miramont-de-Quercy (82190)
- Miramont-de-Quercy (82190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 332 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.43%, Miramont-de-Quercy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Miramont-de-Quercy s'élève à 332 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Miramont-de-Quercy compte 211 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 195 maisons individuelles (92%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 147 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 25 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Miramont-de-Quercy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 127 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (8%)
• 77 retraités (23%)
• 17 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Miramont-de-Quercy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Miramont-de-Quercy s'établit à 46.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Miramont-de-Quercy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Miramont-de-Quercy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Miramont-de-Quercy de 148 m2 | 20-06-2026 | Miramont-de-Quercy | 367 484€ | 2 483€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Miramont-de-Quercy de 102 m2 | 14-06-2026 | Miramont-de-Quercy | 213 996€ | 2 098€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Miramont-de-Quercy de 96 m2 | 12-06-2026 | Miramont-de-Quercy | 324 960€ | 3 385€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Miramont-de-Quercy de 129 m2 | 08-06-2026 | Miramont-de-Quercy | 176 859€ | 1 371€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Miramont-de-Quercy de 134 m2 | 02-06-2026 | Miramont-de-Quercy | 201 000€ | 1 500€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Miramont-de-Quercy de 148 m2 | 29-05-2026 | Miramont-de-Quercy | 233 840€ | 1 580€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Miramont-de-Quercy de 43 m2 | 20-05-2026 | Miramont-de-Quercy | 32 594€ | 758€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Miramont-de-Quercy de 59 m2 | 13-05-2026 | Miramont-de-Quercy | 55 165€ | 935€ | 59 m2 |
Miramont-de-Quercy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bourg-de-Visa de 2 pièce(s) - 140 m2 | 17-11-2025 | 5092 pl de la halle à Bourg-de-Visa | 103 000 € | 140 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 9 pièce(s) - 269 m2 | 30-10-2025 | 5081 grand rue à Bourg-de-Visa | 80 000 € | 269 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-07-2025 | 5282 rue de l eglise à Bourg-de-Visa | 62 000 € | 90 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 5 pièce(s) - 160 m2 | 09-07-2025 | 5108 grand rue à Bourg-de-Visa | 82 500 € | 160 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 7 pièce(s) - 152 m2 | 04-07-2025 | 5190 pesquier à Bourg-de-Visa | 103 000 € | 152 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 2 pièce(s) - 43 m2 | 20-06-2025 | 5038 rue de l eglise à Bourg-de-Visa | 20 000 € | 43 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 3 pièce(s) - 100 m2 | 12-06-2025 | 5202 boulbene à Bourg-de-Visa | 222 115 € | 100 m2 | 1638 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-de-Visa de 2 pièce(s) - 40 m2 | 18-02-2025 | 5040 pl des ormeaux à Bourg-de-Visa | 34 000 € | 40 m2 | 51 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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