Prix immobilier m2 Puycornet (82220).
Le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1833 €, variant de 828 € à 3317 €. Le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 2180 €, avec des estimations allant de 1625 € à 2948 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puycornet.
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Quel est le prix médian au m² Puycornet ?
Appartement
Prix m² médian 2180 €de 1625 € à 2948 €Maison
Prix m² médian 1833 €de 828 € à 3317 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puycornet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 9.8 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 12.0 € à 9.3 €
Les prix de vente au m2 Puycornet.
Le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1833 €, avec une fourchette de 828 € à 3317 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1833 €) = 179652 euros. Le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 2180 €, avec des estimations allant de 1625 € à 2948 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2180 €) = 115526 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puycornet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1833 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 2180 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puycornet (82220)
- Puycornet (82220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 742 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.83%, Puycornet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puycornet s'élève à 742 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 102 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 93 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puycornet compte 333 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 322 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 292 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (6%)
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Puycornet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 326 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (3%)
• 164 retraités (22%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puycornet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puycornet s'établit à 47.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Puycornet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puycornet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Puycornet de 142 m2 | 20-06-2026 | Puycornet | 276 332€ | 1 946€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 85 m2 | 16-06-2026 | Puycornet | 167 790€ | 1 974€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 130 m2 | 12-06-2026 | Puycornet | 216 710€ | 1 667€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 77 m2 | 11-06-2026 | Puycornet | 195 041€ | 2 533€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 90 m2 | 09-06-2026 | Puycornet | 96 210€ | 1 069€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 49 m2 | 31-05-2026 | Puycornet | 39 837€ | 813€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 75 m2 | 29-05-2026 | Puycornet | 131 550€ | 1 754€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 35 m2 | 24-05-2026 | Puycornet | 57 365€ | 1 639€ | 35 m2 |
Puycornet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Molières de 4 pièce(s) - 106 m2 | 18-11-2025 | 75 rte de raoussou à Molières | 259 000 € | 106 m2 | 1801 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 6 pièce(s) - 160 m2 | 31-10-2025 | 690 rte du pont romain à Molières | 280 000 € | 160 m2 | 8138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 3 pièce(s) - 130 m2 | 29-08-2025 | 70 rte de galines à Molières | 208 000 € | 130 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 4 pièce(s) - 160 m2 | 29-07-2025 | 2700 rte de lamaurinie à Molières | 270 650 € | 160 m2 | 2232 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 3 pièce(s) - 82 m2 | 25-07-2025 | 410 rte de saint christophe à Molières | 124 000 € | 82 m2 | 1042 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 10 pièce(s) - 335 m2 | 24-07-2025 | 2795 rte de caussade à Molières | 751 660 € | 335 m2 | 2402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-07-2025 | 175 che d'aulie à Molières | 180 000 € | 90 m2 | 2245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 1 pièce(s) - 55 m2 | 12-06-2025 | 3 rue des jardins à Molières | 542 150 € | 55 m2 | 1970 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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