Prix immobilier m2 Bagnols-sur-Cèze (30200).
Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour une maison est de 2302 €, variant de 1038 € à 3793 €. Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 872 € à 2915 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bagnols-sur-Cèze.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bagnols-sur-Cèze ?
Appartement
Prix m² médian 1748 €de 872 € à 2915 €Maison
Prix m² médian 2302 €de 1038 € à 3793 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bagnols-sur-Cèze ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 4.5 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 4.7 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Bagnols-sur-Cèze.
Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour une maison est de 2302 €, avec une fourchette de 1038 € à 3793 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2302 €) = 225628 euros. Le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 872 € à 2915 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1748 €) = 92668 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bagnols-sur-Cèze avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour une maison est de 2302 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bagnols-sur-Cèze pour un appartement est de 1748 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bagnols-sur-Cèze (30200)
- Bagnols-sur-Cèze (30200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 18 600 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.59%, Bagnols-sur-Cèze propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bagnols-sur-Cèze s'élève à 18 600 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 657 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 721 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 1 126 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 536 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 1 291 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 2 916 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 3 251 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 2 350 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 2 731 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 1 492 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 962 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bagnols-sur-Cèze compte 10 001 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 190 maisons individuelles (42%)
• 5 734 appartements (57%)
Occupation des logements :
• 8 425 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 169 résidences secondaires (2%)
• 1 407 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bagnols-sur-Cèze présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 5 646 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 1 558 demandeurs d'emploi (8%)
• 4 563 retraités (25%)
• 962 étudiants et stagiaires (5%)
• 894 au foyer (5%)
• 1 068 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 962 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 6 magasins non-alimentaires
- 10 supérettes
- 21 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 8 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 21 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bagnols-sur-Cèze s'établit à 52.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bagnols-sur-Cèze peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bagnols-sur-Cèze: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bagnols-sur-Cèze de 80 m2 | 18-06-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 147 520€ | 1 844€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols-sur-Cèze de 137 m2 | 15-06-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 266 328€ | 1 944€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols-sur-Cèze de 131 m2 | 09-06-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 549 283€ | 4 193€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols-sur-Cèze de 30 m2 | 08-06-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 35 520€ | 1 184€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Bagnols-sur-Cèze de 128 m2 | 02-06-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 212 480€ | 1 660€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols-sur-Cèze de 114 m2 | 31-05-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 267 330€ | 2 345€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols-sur-Cèze de 70 m2 | 27-05-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 214 480€ | 3 064€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Bagnols-sur-Cèze de 49 m2 | 26-05-2026 | Bagnols-sur-Cèze | 107 212€ | 2 188€ | 49 m2 |
Bagnols-sur-Cèze: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 18 che du moulin de la tour à Bagnols-sur-Cèze | 85 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 4 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 10 imp des albizzias à Bagnols-sur-Cèze | 170 000 € | 88 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 2 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 29 rue leon alegre à Bagnols-sur-Cèze | 58 000 € | 65 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 5 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 5 rue antoine rivarol à Bagnols-sur-Cèze | 25 000 € | 100 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 8 pièce(s) - 133 m2 | 23-12-2025 | 9014 av de fontresquieres à Bagnols-sur-Cèze | 198 000 € | 133 m2 | 869 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze de 4 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 118 av de l hermitage à Bagnols-sur-Cèze | 240 000 € | 126 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 4 pièce(s) - 132 m2 | 19-12-2025 | 7 imp des muses à Bagnols-sur-Cèze | 352 950 € | 132 m2 | 1017 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols-sur-Cèze de 5 pièce(s) - 156 m2 | 19-12-2025 | 731 che de bercon à Bagnols-sur-Cèze | 278 080 € | 156 m2 | 1249 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
