Prix immobilier m2 Saint-Privat-de-Champclos (30430).
Le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour une maison est de 2939 €, variant de 1228 € à 6024 €. Le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour un appartement est de 1754 €, avec des estimations allant de 1143 € à 3342 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Privat-de-Champclos.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Privat-de-Champclos ?
Appartement
Prix m² médian 1754 €de 1143 € à 3342 €Maison
Prix m² médian 2939 €de 1228 € à 6024 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Privat-de-Champclos ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 13.8 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 7.3 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Privat-de-Champclos.
Le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour une maison est de 2939 €, avec une fourchette de 1228 € à 6024 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2939 €) = 288000 euros. Le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour un appartement est de 1754 €, avec des estimations allant de 1143 € à 3342 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1754 €) = 92984 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Privat-de-Champclos avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour une maison est de 2939 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Privat-de-Champclos pour un appartement est de 1754 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Privat-de-Champclos (30430)
- Saint-Privat-de-Champclos (30430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 349 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.98%, Saint-Privat-de-Champclos propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Privat-de-Champclos s'élève à 349 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 66 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 80 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Privat-de-Champclos compte 275 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 259 maisons individuelles (94%)
• 16 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 163 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 102 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Privat-de-Champclos présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 120 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 120 retraités (34%)
• 21 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Privat-de-Champclos bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Privat-de-Champclos s'établit à 40.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Privat-de-Champclos peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Privat-de-Champclos: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Privat-de-Champclos de 120 m2 | 18-06-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 372 360€ | 3 103€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Privat-de-Champclos de 37 m2 | 12-06-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 78 292€ | 2 116€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Privat-de-Champclos de 116 m2 | 05-06-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 277 008€ | 2 388€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Privat-de-Champclos de 44 m2 | 01-06-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 60 500€ | 1 375€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Privat-de-Champclos de 48 m2 | 30-05-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 116 448€ | 2 426€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Privat-de-Champclos de 149 m2 | 27-05-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 536 549€ | 3 601€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Privat-de-Champclos de 35 m2 | 20-05-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 42 140€ | 1 204€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Privat-de-Champclos de 129 m2 | 13-05-2026 | Saint-Privat-de-Champclos | 489 555€ | 3 795€ | 129 m2 |
Saint-Privat-de-Champclos: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Barjac de 6 pièce(s) - 149 m2 | 02-12-2025 | 4 che des chevrefeuilles à Barjac | 348 000 € | 149 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 07-11-2025 | 6 av des mineurs à Barjac | 280 000 € | 75 m2 | 2055 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 4 pièce(s) - 106 m2 | 23-10-2025 | 250 che de la douce à Barjac | 328 035 € | 106 m2 | 8500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 3 pièce(s) - 91 m2 | 10-09-2025 | 31 che de cabiac à Barjac | 395 000 € | 91 m2 | 2949 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 4 pièce(s) - 145 m2 | 25-07-2025 | 40 pl du docteur roques à Barjac | 287 000 € | 145 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 3 pièce(s) - 70 m2 | 11-07-2025 | 5194 rue pointe garde à Barjac | 194 722 € | 70 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 3 pièce(s) - 94 m2 | 28-05-2025 | 268 rue du 19 mars 1962 à Barjac | 367 935 € | 94 m2 | 689 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barjac de 8 pièce(s) - 229 m2 | 30-04-2025 | 5514 combe bauquiere à Barjac | 645 000 € | 229 m2 | 3797 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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