Prix immobilier m2 Vers-Pont-du-Gard (30210).
Le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour une maison est de 3259 €, variant de 1475 € à 5781 €. Le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour un appartement est de 2317 €, avec des estimations allant de 1416 € à 3545 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vers-Pont-du-Gard.
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Quel est le prix médian au m² Vers-Pont-du-Gard ?
Appartement
Prix m² médian 2317 €de 1416 € à 3545 €Maison
Prix m² médian 3259 €de 1475 € à 5781 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vers-Pont-du-Gard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 6.8 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 10.1 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Vers-Pont-du-Gard.
Le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour une maison est de 3259 €, avec une fourchette de 1475 € à 5781 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3259 €) = 319344 euros. Le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour un appartement est de 2317 €, avec des estimations allant de 1416 € à 3545 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2317 €) = 122816 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vers-Pont-du-Gard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour une maison est de 3259 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Vers-Pont-du-Gard pour un appartement est de 2317 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vers-Pont-du-Gard (30210)
- Vers-Pont-du-Gard (30210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 885 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.64%, Vers-Pont-du-Gard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vers-Pont-du-Gard s'élève à 1 885 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 120 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 161 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 92 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 270 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 398 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 268 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 319 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 94 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 84 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vers-Pont-du-Gard compte 1 057 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 951 maisons individuelles (90%)
• 95 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 806 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 144 résidences secondaires (14%)
• 106 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vers-Pont-du-Gard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 754 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 108 demandeurs d'emploi (6%)
• 467 retraités (25%)
• 84 étudiants et stagiaires (4%)
• 45 au foyer (2%)
• 48 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 84 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vers-Pont-du-Gard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vers-Pont-du-Gard s'établit à 40.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vers-Pont-du-Gard peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vers-Pont-du-Gard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vers-Pont-du-Gard de 61 m2 | 16-06-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 175 924€ | 2 884€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Vers-Pont-du-Gard de 52 m2 | 10-06-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 213 824€ | 4 112€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Vers-Pont-du-Gard de 55 m2 | 09-06-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 67 870€ | 1 234€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Vers-Pont-du-Gard de 104 m2 | 06-06-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 179 296€ | 1 724€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Vers-Pont-du-Gard de 101 m2 | 29-05-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 198 465€ | 1 965€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Vers-Pont-du-Gard de 98 m2 | 27-05-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 288 414€ | 2 943€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Vers-Pont-du-Gard de 149 m2 | 21-05-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 454 450€ | 3 050€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Vers-Pont-du-Gard de 117 m2 | 17-05-2026 | Vers-Pont-du-Gard | 268 866€ | 2 298€ | 117 m2 |
Vers-Pont-du-Gard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Remoulins de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-12-2025 | 1 av geoffroy perret à Remoulins | 250 000 € | 90 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 4 rue saint andre à Remoulins | 226 500 € | 120 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Remoulins de 1 pièce(s) - 40 m2 | 18-12-2025 | 4 pl des grands jours à Remoulins | 370 000 € | 40 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 2 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 70 rue cezanne à Remoulins | 227 000 € | 76 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Remoulins de 1 pièce(s) - 13 m2 | 08-12-2025 | 47 av du pont du gard à Remoulins | 125 000 € | 13 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Remoulins de 1 pièce(s) - 13 m2 | 30-10-2025 | 47 av du pont du gard à Remoulins | 122 000 € | 13 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Remoulins de 1 pièce(s) - 40 m2 | 28-10-2025 | 4 gr grand rue à Remoulins | 114 000 € | 40 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 2 pièce(s) - 72 m2 | 22-10-2025 | 13 av du col broche à Remoulins | 134 000 € | 72 m2 | 44 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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