Prix immobilier m2 Robiac-Rochessadoule (30160).
Le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour une maison est de 1689 €, variant de 714 € à 3225 €. Le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour un appartement est de 1069 €, avec des estimations allant de 515 € à 2259 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Robiac-Rochessadoule.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Robiac-Rochessadoule ?
Appartement
Prix m² médian 1069 €de 515 € à 2259 €Maison
Prix m² médian 1689 €de 714 € à 3225 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Robiac-Rochessadoule ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.8 € à 13.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 5.1 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Robiac-Rochessadoule.
Le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour une maison est de 1689 €, avec une fourchette de 714 € à 3225 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1689 €) = 165520 euros. Le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour un appartement est de 1069 €, avec des estimations allant de 515 € à 2259 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1069 €) = 56639 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Robiac-Rochessadoule avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour une maison est de 1689 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Robiac-Rochessadoule pour un appartement est de 1069 €.
Découvrir le marché immobilier sur Robiac-Rochessadoule (30160)
- Robiac-Rochessadoule (30160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 855 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.83%, Robiac-Rochessadoule propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Robiac-Rochessadoule s'élève à 855 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 117 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 188 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Robiac-Rochessadoule compte 690 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 438 maisons individuelles (63%)
• 248 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 424 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 201 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 65 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Robiac-Rochessadoule présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 208 actifs (24%) - pouvoir d'achat stable
• 87 demandeurs d'emploi (10%)
• 310 retraités (36%)
• 20 étudiants et stagiaires (2%)
• 35 au foyer (4%)
• 58 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Robiac-Rochessadoule bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Robiac-Rochessadoule s'établit à 50.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Robiac-Rochessadoule peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Robiac-Rochessadoule: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Robiac-Rochessadoule de 66 m2 | 21-06-2026 | Robiac-Rochessadoule | 195 426€ | 2 961€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Robiac-Rochessadoule de 30 m2 | 15-06-2026 | Robiac-Rochessadoule | 35 790€ | 1 193€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Robiac-Rochessadoule de 68 m2 | 11-06-2026 | Robiac-Rochessadoule | 63 920€ | 940€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Robiac-Rochessadoule de 124 m2 | 05-06-2026 | Robiac-Rochessadoule | 179 180€ | 1 445€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Robiac-Rochessadoule de 145 m2 | 30-05-2026 | Robiac-Rochessadoule | 194 590€ | 1 342€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Robiac-Rochessadoule de 147 m2 | 24-05-2026 | Robiac-Rochessadoule | 424 977€ | 2 891€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Robiac-Rochessadoule de 41 m2 | 21-05-2026 | Robiac-Rochessadoule | 56 334€ | 1 374€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Robiac-Rochessadoule de 82 m2 | 13-05-2026 | Robiac-Rochessadoule | 50 922€ | 621€ | 82 m2 |
Robiac-Rochessadoule: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bessèges de 8 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 201 che de l elze à Bessèges | 200 000 € | 120 m2 | 1098 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bessèges de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 5 rue du 19 mars 1962 à Bessèges | 36 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bessèges de 6 pièce(s) - 179 m2 | 18-12-2025 | 76 rue victor hugo à Bessèges | 198 000 € | 179 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bessèges de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-10-2025 | 100 rue victor hugo à Bessèges | 44 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bessèges de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-10-2025 | 5 rue du 19 mars 1962 à Bessèges | 48 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bessèges de 2 pièce(s) - 61 m2 | 30-10-2025 | 43 rue de la republique à Bessèges | 140 000 € | 61 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bessèges de 4 pièce(s) - 73 m2 | 14-10-2025 | 61 che de lalle à Bessèges | 60 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bessèges de 4 pièce(s) - 86 m2 | 13-10-2025 | 5 rue du 19 mars 1962 à Bessèges | 40 000 € | 86 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
