Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Serres (30350).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour une maison est de 2115 €, variant de 767 € à 4244 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour un appartement est de 1999 €, avec des estimations allant de 1130 € à 3528 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Serres.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Serres ?
Appartement
Prix m² médian 1999 €de 1130 € à 3528 €Maison
Prix m² médian 2115 €de 767 € à 4244 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Serres ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 3.9 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 3.5 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Serres.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour une maison est de 2115 €, avec une fourchette de 767 € à 4244 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2115 €) = 207293 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour un appartement est de 1999 €, avec des estimations allant de 1130 € à 3528 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1999 €) = 105926 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Serres avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour une maison est de 2115 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Serres pour un appartement est de 1999 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Serres (30350)
- Saint-Jean-de-Serres (30350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 532 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.87%, Saint-Jean-de-Serres propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Serres s'élève à 532 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 44 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 120 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Serres compte 293 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 246 maisons individuelles (84%)
• 45 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 235 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (12%)
• 22 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Serres présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 195 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (7%)
• 130 retraités (24%)
• 30 étudiants et stagiaires (6%)
• 13 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Serres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Serres s'établit à 43.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-de-Serres peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Serres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Serres de 143 m2 | 16-06-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 183 469€ | 1 283€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Serres de 150 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 468 300€ | 3 122€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Serres de 90 m2 | 10-06-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 84 060€ | 934€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Serres de 34 m2 | 07-06-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 77 724€ | 2 286€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Serres de 122 m2 | 01-06-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 255 834€ | 2 097€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Serres de 141 m2 | 30-05-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 188 376€ | 1 336€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Serres de 140 m2 | 25-05-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 105 420€ | 753€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Serres de 147 m2 | 20-05-2026 | Saint-Jean-de-Serres | 209 916€ | 1 428€ | 147 m2 |
Saint-Jean-de-Serres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lézan de 3 pièce(s) - 50 m2 | 15-12-2025 | 80 rte d'ales à Lézan | 75 000 € | 50 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 4 pièce(s) - 81 m2 | 02-12-2025 | 316 che de fondarene à Lézan | 181 000 € | 81 m2 | 466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 4 pièce(s) - 61 m2 | 03-10-2025 | 7 rue des bourgades à Lézan | 145 970 € | 61 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 4 pièce(s) - 69 m2 | 10-09-2025 | 3 rue du tachou à Lézan | 65 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lézan de 5 pièce(s) - 119 m2 | 08-08-2025 | 100 che de reboulene à Lézan | 265 000 € | 119 m2 | 777 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lézan de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-07-2025 | 6 pl du chateau à Lézan | 132 000 € | 80 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 4 pièce(s) - 116 m2 | 04-07-2025 | 10 lot de la fontaine à Lézan | 199 200 € | 116 m2 | 688 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-06-2025 | 101 rue de la fontaine du noyer à Lézan | 244 150 € | 58 m2 | 750 m2 | Non |
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