Prix immobilier m2 Saint-Laurent-des-Arbres (30126).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour une maison est de 3033 €, variant de 1335 € à 4522 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour un appartement est de 2432 €, avec des estimations allant de 957 € à 3611 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-des-Arbres.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-des-Arbres ?
Appartement
Prix m² médian 2432 €de 957 € à 3611 €Maison
Prix m² médian 3033 €de 1335 € à 4522 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-des-Arbres ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 13.5 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 13.3 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-des-Arbres.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour une maison est de 3033 €, avec une fourchette de 1335 € à 4522 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3033 €) = 297230 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour un appartement est de 2432 €, avec des estimations allant de 957 € à 3611 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2432 €) = 128903 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-des-Arbres avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour une maison est de 3033 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Arbres pour un appartement est de 2432 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- Saint-Laurent-des-Arbres (30126) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 108 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.4%, Saint-Laurent-des-Arbres propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-des-Arbres s'élève à 3 108 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 95 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 146 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 236 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 304 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 139 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 592 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 658 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 353 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 399 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 111 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 161 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-des-Arbres compte 1 376 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 265 maisons individuelles (92%)
• 104 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 203 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (2%)
• 149 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Laurent-des-Arbres présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 425 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 106 demandeurs d'emploi (3%)
• 563 retraités (18%)
• 161 étudiants et stagiaires (5%)
• 63 au foyer (2%)
• 67 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 161 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-des-Arbres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-des-Arbres s'établit à 42.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-des-Arbres peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-des-Arbres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Arbres de 71 m2 | 18-06-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 223 508€ | 3 148€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Arbres de 77 m2 | 11-06-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 232 232€ | 3 016€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Arbres de 53 m2 | 09-06-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 105 682€ | 1 994€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Arbres de 112 m2 | 03-06-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 299 040€ | 2 670€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Arbres de 36 m2 | 27-05-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 92 052€ | 2 557€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Arbres de 139 m2 | 19-05-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 411 440€ | 2 960€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Arbres de 136 m2 | 09-05-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 404 464€ | 2 974€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Arbres de 130 m2 | 07-05-2026 | Saint-Laurent-des-Arbres | 405 080€ | 3 116€ | 130 m2 |
Saint-Laurent-des-Arbres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 5 pièce(s) - 80 m2 | 12-12-2025 | 5223 tra des abeilles à Saint-Laurent-des-Arbres | 160 000 € | 80 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 4 pièce(s) - 121 m2 | 28-11-2025 | 385 che de la lauze à Saint-Laurent-des-Arbres | 341 270 € | 121 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 3 pièce(s) - 88 m2 | 14-11-2025 | 385 che des baumes à Saint-Laurent-des-Arbres | 330 604 € | 88 m2 | 1113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 8 pièce(s) - 257 m2 | 27-10-2025 | 5615 che de la coste de l evesque à Saint-Laurent-des-Arbres | 655 850 € | 257 m2 | 1123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-10-2025 | 6021 imp des apis à Saint-Laurent-des-Arbres | 286 200 € | 84 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 3 pièce(s) - 72 m2 | 01-10-2025 | 5714 les coudoulis à Saint-Laurent-des-Arbres | 273 090 € | 72 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 4 pièce(s) - 87 m2 | 29-08-2025 | 80 rue honore panisse à Saint-Laurent-des-Arbres | 353 400 € | 87 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-08-2025 | 76 che de malmont à Saint-Laurent-des-Arbres | 417 500 € | 120 m2 | 421 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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