Prix immobilier m2 Saint-Jean-du-Pin (30140).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour une maison est de 2005 €, variant de 761 € à 3389 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour un appartement est de 2460 €, avec des estimations allant de 1418 € à 3743 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-du-Pin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-du-Pin ?
Appartement
Prix m² médian 2460 €de 1418 € à 3743 €Maison
Prix m² médian 2005 €de 761 € à 3389 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-du-Pin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 9.9 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 9.5 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-du-Pin.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour une maison est de 2005 €, avec une fourchette de 761 € à 3389 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2005 €) = 196449 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour un appartement est de 2460 €, avec des estimations allant de 1418 € à 3743 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2460 €) = 130391 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-du-Pin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour une maison est de 2005 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Pin pour un appartement est de 2460 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-du-Pin (30140)
- Saint-Jean-du-Pin (30140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 550 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.09%, Saint-Jean-du-Pin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-du-Pin s'élève à 1 550 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 61 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 139 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 71 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 222 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 306 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 225 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 295 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 65 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-du-Pin compte 745 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 667 maisons individuelles (90%)
• 76 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 647 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (7%)
• 48 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-du-Pin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 557 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 120 demandeurs d'emploi (8%)
• 405 retraités (26%)
• 81 étudiants et stagiaires (5%)
• 42 au foyer (3%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-du-Pin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-du-Pin s'établit à 52.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-du-Pin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-du-Pin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Pin de 45 m2 | 16-06-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 122 580€ | 2 724€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Pin de 123 m2 | 12-06-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 220 293€ | 1 791€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Pin de 104 m2 | 09-06-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 109 928€ | 1 057€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Pin de 68 m2 | 03-06-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 76 772€ | 1 129€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Pin de 103 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 276 040€ | 2 680€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Pin de 109 m2 | 26-05-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 198 816€ | 1 824€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Pin de 120 m2 | 19-05-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 121 440€ | 1 012€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Pin de 56 m2 | 12-05-2026 | Saint-Jean-du-Pin | 117 376€ | 2 096€ | 56 m2 |
Saint-Jean-du-Pin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Anduze de 4 pièce(s) - 102 m2 | 15-12-2025 | 4 pl de la republique à Anduze | 149 000 € | 102 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Anduze de 2 pièce(s) - 40 m2 | 08-12-2025 | 1 rue quitarderie à Anduze | 60 000 € | 40 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anduze de 3 pièce(s) - 85 m2 | 14-11-2025 | 4 pl de l horloge à Anduze | 96 180 € | 85 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anduze de 3 pièce(s) - 74 m2 | 31-10-2025 | 1075 rte de st felix à Anduze | 285 000 € | 74 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Anduze de 2 pièce(s) - 49 m2 | 24-10-2025 | 61 rue fusterie à Anduze | 55 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Anduze de 3 pièce(s) - 108 m2 | 29-08-2025 | 16 rue du luxembourg à Anduze | 1 499 000 € | 108 m2 | 3676 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anduze de 5 pièce(s) - 109 m2 | 08-08-2025 | 540 che du fraizal suejol à Anduze | 284 390 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anduze de 5 pièce(s) - 80 m2 | 25-07-2025 | 50 che de campanette à Anduze | 270 000 € | 80 m2 | 1220 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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