Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Crieulon (30610).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour une maison est de 2757 €, variant de 1108 € à 5092 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour un appartement est de 2638 €, avec des estimations allant de 1454 € à 3661 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Crieulon.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Crieulon ?
Appartement
Prix m² médian 2638 €de 1454 € à 3661 €Maison
Prix m² médian 2757 €de 1108 € à 5092 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Crieulon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.6 €de 6.0 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 11.2 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Crieulon.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour une maison est de 2757 €, avec une fourchette de 1108 € à 5092 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2757 €) = 270193 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour un appartement est de 2638 €, avec des estimations allant de 1454 € à 3661 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2638 €) = 139831 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Crieulon avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour une maison est de 2757 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Crieulon pour un appartement est de 2638 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Crieulon (30610)
- Saint-Jean-de-Crieulon (30610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 248 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.26%, Saint-Jean-de-Crieulon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Crieulon s'élève à 248 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Crieulon compte 141 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 127 maisons individuelles (90%)
• 14 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Crieulon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 89 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 69 retraités (28%)
• 15 étudiants et stagiaires (6%)
• 3 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Crieulon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Crieulon s'établit à 43.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-de-Crieulon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Crieulon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Crieulon de 89 m2 | 17-06-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 305 537€ | 3 433€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Crieulon de 131 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 476 054€ | 3 634€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Crieulon de 87 m2 | 05-06-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 250 560€ | 2 880€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Crieulon de 126 m2 | 30-05-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 338 562€ | 2 687€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Crieulon de 136 m2 | 20-05-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 332 112€ | 2 442€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Crieulon de 52 m2 | 19-05-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 130 000€ | 2 500€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Crieulon de 68 m2 | 11-05-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 274 720€ | 4 040€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Crieulon de 150 m2 | 06-05-2026 | Saint-Jean-de-Crieulon | 582 000€ | 3 880€ | 150 m2 |
Saint-Jean-de-Crieulon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sauve de 3 pièce(s) - 64 m2 | 20-11-2025 | 23 rue des boisseliers à Sauve | 317 555 € | 64 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauve de 4 pièce(s) - 81 m2 | 14-11-2025 | 3 rue du parc à Sauve | 185 000 € | 81 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sauve de 4 pièce(s) - 54 m2 | 06-11-2025 | 5869 rte de logrian à Sauve | 72 500 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sauve de 4 pièce(s) - 107 m2 | 09-10-2025 | 5781 les espeches à Sauve | 300 000 € | 107 m2 | 24 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauve de 5 pièce(s) - 102 m2 | 06-10-2025 | 14 rue du terrail à Sauve | 258 100 € | 102 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauve de 5 pièce(s) - 135 m2 | 26-09-2025 | 6 che des cerisiers à Sauve | 296 250 € | 135 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauve de 6 pièce(s) - 114 m2 | 05-09-2025 | 26 rte imperiale à Sauve | 235 000 € | 114 m2 | 1481 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauve de 5 pièce(s) - 142 m2 | 03-09-2025 | 5150 levesque à Sauve | 357 600 € | 142 m2 | 2427 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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