Prix immobilier m2 Molières-sur-Cèze (30410).
Le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour une maison est de 1884 €, variant de 701 € à 3830 €. Le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour un appartement est de 1031 €, avec des estimations allant de 716 € à 2057 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Molières-sur-Cèze.
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Quel est le prix médian au m² Molières-sur-Cèze ?
Appartement
Prix m² médian 1031 €de 716 € à 2057 €Maison
Prix m² médian 1884 €de 701 € à 3830 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Molières-sur-Cèze ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 11.5 € à 12.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 9.7 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Molières-sur-Cèze.
Le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour une maison est de 1884 €, avec une fourchette de 701 € à 3830 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1884 €) = 184678 euros. Le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour un appartement est de 1031 €, avec des estimations allant de 716 € à 2057 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1031 €) = 54652 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Molières-sur-Cèze avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour une maison est de 1884 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Molières-sur-Cèze pour un appartement est de 1031 €.
Découvrir le marché immobilier sur Molières-sur-Cèze (30410)
- Molières-sur-Cèze (30410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 311 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.67%, Molières-sur-Cèze propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Molières-sur-Cèze s'élève à 1 311 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 151 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 213 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 209 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 262 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 144 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Molières-sur-Cèze compte 1 016 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 414 maisons individuelles (41%)
• 594 appartements (58%)
Occupation des logements :
• 593 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 109 résidences secondaires (11%)
• 314 logements vacants (31%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Molières-sur-Cèze présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 293 actifs (22%) - pouvoir d'achat stable
• 130 demandeurs d'emploi (10%)
• 446 retraités (34%)
• 53 étudiants et stagiaires (4%)
• 50 au foyer (4%)
• 108 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Molières-sur-Cèze bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Molières-sur-Cèze s'établit à 52.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Molières-sur-Cèze peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Molières-sur-Cèze: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Molières-sur-Cèze de 127 m2 | 15-06-2026 | Molières-sur-Cèze | 161 290€ | 1 270€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Molières-sur-Cèze de 137 m2 | 06-06-2026 | Molières-sur-Cèze | 206 048€ | 1 504€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Molières-sur-Cèze de 139 m2 | 28-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 104 111€ | 749€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Molières-sur-Cèze de 130 m2 | 20-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 155 220€ | 1 194€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Molières-sur-Cèze de 31 m2 | 14-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 112 964€ | 3 644€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Molières-sur-Cèze de 129 m2 | 10-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 112 359€ | 871€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Molières-sur-Cèze de 122 m2 | 06-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 142 252€ | 1 166€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Molières-sur-Cèze de 141 m2 | 03-05-2026 | Molières-sur-Cèze | 130 143€ | 923€ | 141 m2 |
Molières-sur-Cèze: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 2 pièce(s) - 54 m2 | 28-11-2025 | 5161 le village sud à Molières-sur-Cèze | 67 000 € | 54 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 5 pièce(s) - 105 m2 | 27-11-2025 | 2 rte des brousses à Molières-sur-Cèze | 325 000 € | 105 m2 | 1578 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Molières-sur-Cèze de 3 pièce(s) - 49 m2 | 19-11-2025 | 5150 le village sud à Molières-sur-Cèze | 44 500 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 3 pièce(s) - 78 m2 | 06-10-2025 | 5633 la luxceriere et boisson à Molières-sur-Cèze | 144 345 € | 78 m2 | 3049 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-08-2025 | 203 che du ramier à Molières-sur-Cèze | 115 000 € | 100 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 3 pièce(s) - 62 m2 | 31-07-2025 | 5302 les chataigniers nord à Molières-sur-Cèze | 70 000 € | 62 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 4 pièce(s) - 99 m2 | 26-05-2025 | 5567 la luxceriere et boisson à Molières-sur-Cèze | 243 000 € | 99 m2 | 1570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières-sur-Cèze de 3 pièce(s) - 88 m2 | 30-04-2025 | 3480 rte des brousses à Molières-sur-Cèze | 325 000 € | 88 m2 | 5429 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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