Prix immobilier m2 Moutiers-sur-le-Lay (85320).
Le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour une maison est de 1652 €, variant de 654 € à 2785 €. Le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour un appartement est de 1547 €, avec des estimations allant de 1131 € à 2466 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Moutiers-sur-le-Lay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Moutiers-sur-le-Lay ?
Appartement
Prix m² médian 1547 €de 1131 € à 2466 €Maison
Prix m² médian 1652 €de 654 € à 2785 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moutiers-sur-le-Lay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 7.2 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 7.4 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Moutiers-sur-le-Lay.
Le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour une maison est de 1652 €, avec une fourchette de 654 € à 2785 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1652 €) = 161912 euros. Le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour un appartement est de 1547 €, avec des estimations allant de 1131 € à 2466 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1547 €) = 81966 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moutiers-sur-le-Lay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour une maison est de 1652 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moutiers-sur-le-Lay pour un appartement est de 1547 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moutiers-sur-le-Lay (85320)
- Moutiers-sur-le-Lay (85320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 765 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Moutiers-sur-le-Lay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moutiers-sur-le-Lay s'élève à 765 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 117 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 100 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 117 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 55 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moutiers-sur-le-Lay compte 416 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 407 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 325 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (14%)
• 33 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moutiers-sur-le-Lay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 312 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 202 retraités (26%)
• 17 étudiants et stagiaires (2%)
• 17 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moutiers-sur-le-Lay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moutiers-sur-le-Lay s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moutiers-sur-le-Lay peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moutiers-sur-le-Lay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moutiers-sur-le-Lay de 68 m2 | 17-06-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 62 152€ | 914€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers-sur-le-Lay de 116 m2 | 08-06-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 278 400€ | 2 400€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Moutiers-sur-le-Lay de 75 m2 | 04-06-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 53 700€ | 716€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers-sur-le-Lay de 61 m2 | 29-05-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 121 329€ | 1 989€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers-sur-le-Lay de 93 m2 | 25-05-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 218 829€ | 2 353€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers-sur-le-Lay de 45 m2 | 23-05-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 71 055€ | 1 579€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Moutiers-sur-le-Lay de 103 m2 | 14-05-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 126 072€ | 1 224€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers-sur-le-Lay de 90 m2 | 08-05-2026 | Moutiers-sur-le-Lay | 177 840€ | 1 976€ | 90 m2 |
Moutiers-sur-le-Lay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 4 pièce(s) - 155 m2 | 19-12-2025 | 44 rue de la nicoliere à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 277 000 € | 155 m2 | 1022 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 3 rue de la fontaine à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 160 300 € | 70 m2 | 679 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 1 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 1 che du rocher à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 110 000 € | 44 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 2 pièce(s) - 90 m2 | 10-12-2025 | 20 rue du marchiou à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 140 000 € | 90 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 3 pièce(s) - 90 m2 | 01-12-2025 | 33 rue de beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 215 000 € | 90 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 6 pièce(s) - 116 m2 | 26-11-2025 | 1016 rue des ardillers à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 260 100 € | 116 m2 | 1545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 3 pièce(s) - 116 m2 | 19-11-2025 | 42 rue du puy sans tour à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 160 000 € | 116 m2 | 858 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais de 6 pièce(s) - 99 m2 | 12-11-2025 | 85 rue des ardillers à Mareuil-sur-Lay-Dissais | 248 000 € | 99 m2 | 938 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
