Prix immobilier m2 Saint-Pierre-du-Chemin (85120).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour une maison est de 1327 €, variant de 547 € à 2665 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour un appartement est de 1278 €, avec des estimations allant de 666 € à 1655 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-du-Chemin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-du-Chemin ?
Appartement
Prix m² médian 1278 €de 666 € à 1655 €Maison
Prix m² médian 1327 €de 547 € à 2665 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-du-Chemin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 11.7 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 11.9 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-du-Chemin.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour une maison est de 1327 €, avec une fourchette de 547 € à 2665 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1327 €) = 129999 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour un appartement est de 1278 €, avec des estimations allant de 666 € à 1655 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1278 €) = 67756 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-du-Chemin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour une maison est de 1327 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-du-Chemin pour un appartement est de 1278 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
- Saint-Pierre-du-Chemin (85120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 356 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.07%, Saint-Pierre-du-Chemin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-du-Chemin s'élève à 1 356 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 72 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 113 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 177 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 244 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 195 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 226 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 175 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-du-Chemin compte 667 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 656 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 541 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (9%)
• 68 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-du-Chemin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 485 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (4%)
• 435 retraités (32%)
• 42 étudiants et stagiaires (3%)
• 21 au foyer (2%)
• 97 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-du-Chemin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-du-Chemin s'établit à 34.07%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-du-Chemin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-du-Chemin de 85 m2 | 18-06-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 129 540€ | 1 524€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-du-Chemin de 59 m2 | 14-06-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 127 322€ | 2 158€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-du-Chemin de 95 m2 | 12-06-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 69 445€ | 731€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-du-Chemin de 139 m2 | 04-06-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 187 094€ | 1 346€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-du-Chemin de 130 m2 | 02-06-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 139 230€ | 1 071€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-du-Chemin de 86 m2 | 25-05-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 121 002€ | 1 407€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-du-Chemin de 129 m2 | 19-05-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 186 792€ | 1 448€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-du-Chemin de 89 m2 | 17-05-2026 | Saint-Pierre-du-Chemin | 88 110€ | 990€ | 89 m2 |
Saint-Pierre-du-Chemin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 6 pièce(s) - 139 m2 | 29-12-2025 | 1 rue des jacobins à La Châtaigneraie | 87 560 € | 139 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 4 pièce(s) - 120 m2 | 15-12-2025 | 4 rue de la capeline à La Châtaigneraie | 263 000 € | 120 m2 | 644 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 6 pièce(s) - 112 m2 | 09-12-2025 | 12 rue traversiere à La Châtaigneraie | 95 000 € | 112 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 3 pièce(s) - 78 m2 | 28-11-2025 | 12 rue du tertre à La Châtaigneraie | 80 000 € | 78 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 4 pièce(s) - 88 m2 | 21-11-2025 | 24 che de coquilleau à La Châtaigneraie | 171 550 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Châtaigneraie de 5 pièce(s) - 82 m2 | 10-11-2025 | 16 av georges clemenceau à La Châtaigneraie | 1 € | 82 m2 | 2728 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 4 pièce(s) - 108 m2 | 03-11-2025 | 21 av georges clemenceau à La Châtaigneraie | 198 510 € | 108 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Châtaigneraie de 4 pièce(s) - 100 m2 | 27-10-2025 | 23 rue gabriel briand à La Châtaigneraie | 44 000 € | 100 m2 | 97 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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