Prix immobilier m2 Buxeuil (36150).
Le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 978 €, variant de 405 € à 1816 €. Le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 928 €, avec des estimations allant de 750 € à 1293 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Buxeuil.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Buxeuil ?
Appartement
Prix m² médian 928 €de 750 € à 1293 €Maison
Prix m² médian 978 €de 405 € à 1816 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buxeuil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 2.8 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 3.1 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Buxeuil.
Le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 978 €, avec une fourchette de 405 € à 1816 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (978 €) = 95854 euros. Le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 928 €, avec des estimations allant de 750 € à 1293 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (928 €) = 49168 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buxeuil avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 978 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 928 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buxeuil (36150)
- Buxeuil (36150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 225 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.78%, Buxeuil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buxeuil s'élève à 225 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buxeuil compte 164 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 163 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 98 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Buxeuil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 87 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (6%)
• 72 retraités (32%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buxeuil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buxeuil s'établit à 34.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buxeuil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Buxeuil de 109 m2 | 17-06-2026 | Buxeuil | 129 928€ | 1 192€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 137 m2 | 10-06-2026 | Buxeuil | 109 326€ | 798€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 95 m2 | 07-06-2026 | Buxeuil | 77 425€ | 815€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 66 m2 | 30-05-2026 | Buxeuil | 50 424€ | 764€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 113 m2 | 24-05-2026 | Buxeuil | 161 816€ | 1 432€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 51 m2 | 22-05-2026 | Buxeuil | 42 483€ | 833€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 79 m2 | 21-05-2026 | Buxeuil | 28 914€ | 366€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 101 m2 | 19-05-2026 | Buxeuil | 89 789€ | 889€ | 101 m2 |
Buxeuil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 2 rue de la caserne à Vatan | 78 000 € | 80 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 3 pièce(s) - 94 m2 | 03-06-2025 | 15 av du stade à Vatan | 115 000 € | 94 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 140 m2 | 24-04-2025 | 39 gr grande rue à Vatan | 122 000 € | 140 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 3 pièce(s) - 86 m2 | 03-04-2025 | 4 rue du puits parents à Vatan | 88 000 € | 86 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 75 m2 | 25-03-2025 | 32 rue george sand à Vatan | 70 000 € | 75 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 122 m2 | 05-03-2025 | 35 av de la sentinelle à Vatan | 254 320 € | 122 m2 | 794 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 74 m2 | 20-02-2025 | 14 rue des islons à Vatan | 126 000 € | 74 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 132 m2 | 07-02-2025 | 18 rue ferdinand charbonnier à Vatan | 173 000 € | 132 m2 | 301 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
