Prix immobilier m2 Jeu-les-Bois (36120).
Le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour une maison est de 1413 €, variant de 618 € à 2355 €. Le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour un appartement est de 1108 €, avec des estimations allant de 717 € à 1586 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Jeu-les-Bois.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Jeu-les-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1108 €de 717 € à 1586 €Maison
Prix m² médian 1413 €de 618 € à 2355 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jeu-les-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 6.8 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.4 €de 3.8 € à 6.8 €
Les prix de vente au m2 Jeu-les-Bois.
Le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour une maison est de 1413 €, avec une fourchette de 618 € à 2355 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1413 €) = 138448 euros. Le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour un appartement est de 1108 €, avec des estimations allant de 717 € à 1586 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1108 €) = 58745 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jeu-les-Bois avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour une maison est de 1413 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jeu-les-Bois pour un appartement est de 1108 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jeu-les-Bois (36120)
- Jeu-les-Bois (36120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 400 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.22%, Jeu-les-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jeu-les-Bois s'élève à 400 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jeu-les-Bois compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 203 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 161 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (7%)
• 31 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jeu-les-Bois présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 206 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (4%)
• 65 retraités (16%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jeu-les-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jeu-les-Bois s'établit à 32.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jeu-les-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 87 m2 | 17-06-2026 | Jeu-les-Bois | 124 062€ | 1 426€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 120 m2 | 14-06-2026 | Jeu-les-Bois | 148 200€ | 1 235€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 41 m2 | 12-06-2026 | Jeu-les-Bois | 44 280€ | 1 080€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Jeu-les-Bois de 35 m2 | 08-06-2026 | Jeu-les-Bois | 37 065€ | 1 059€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 128 m2 | 01-06-2026 | Jeu-les-Bois | 140 544€ | 1 098€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 45 m2 | 28-05-2026 | Jeu-les-Bois | 44 415€ | 987€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 73 m2 | 22-05-2026 | Jeu-les-Bois | 55 334€ | 758€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Jeu-les-Bois de 84 m2 | 18-05-2026 | Jeu-les-Bois | 142 548€ | 1 697€ | 84 m2 |
Jeu-les-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ardentes de 4 pièce(s) - 84 m2 | 25-11-2025 | 4 che de la loge brulee à Ardentes | 159 000 € | 84 m2 | 723 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 5 pièce(s) - 90 m2 | 11-06-2025 | 8 rue victor hugo à Ardentes | 100 000 € | 90 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-05-2025 | 17 rue george sand à Ardentes | 29 000 € | 50 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 4 pièce(s) - 80 m2 | 03-05-2025 | 42 av de verdun à Ardentes | 100 000 € | 80 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 3 pièce(s) - 56 m2 | 23-04-2025 | 10 rue pierre et marie curie à Ardentes | 80 000 € | 56 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 5 pièce(s) - 77 m2 | 15-04-2025 | 15 rue des jardins à Ardentes | 156 000 € | 77 m2 | 911 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 4 pièce(s) - 66 m2 | 09-04-2025 | 37 rue pasteur à Ardentes | 145 000 € | 66 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ardentes de 3 pièce(s) - 75 m2 | 08-04-2025 | 2 rue leveille à Ardentes | 80 000 € | 75 m2 | 259 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
